作者 gothmog (胖过头) 看板 home-sale
标题 [新闻] 忧心！ 蔡镇宇：房市泡沫3至5成
时间 Thu Dec 8 10:57:32 2011
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1.来源连结:
http://tw.news.yahoo.com/忧心-蔡镇宇-房市泡沫3至5成-014228871.html
2.内容:
房市大老，看空房市！总统大选前，房市急冻，传出前国泰金控副董事长“蔡镇宇”忧心
地表示，房价不只会下修，房市甚至还会泡沫，而且幅度高达三到五成，东森房屋董事长
“王应杰”也表示，房市前景不明，房仲成交量萎缩，恐怕爆发“店头顶让潮”。
民众：“一个车位两千万，停在这边，好像是车位的高级住宅。”民众大呼不可思议，因
为放眼望去，这一大片停车场附近有不少豪宅，位置就在北市松勤路，还有松仁路口，是
前国泰金控副董事长蔡镇宇旗下公司所有土地总共1178坪，市价每坪大约400万，如果未
来推豪宅，每坪上看200万元，不过现在却不盖豪宅，改成停车场，房仲分析，现在房市
前景不明，开发商宁可边养地，边等房市回温，而且这样做可能因为蔡镇宇已经嗅到房市
警讯，房市将会泡沫三到五成。
建商不停搭建房子，就像是这个吹起的大泡泡，看似美妙，但却空有外貌，因为没人要买
。根据统计，全台空屋率，新北市就有22%居冠，台中和高雄也分别有两成左右的空屋，
民众不买转租，数据也会说话，因为租屋网络平台点阅率爆增，不但比10月爆增五成，甚
至创下两年来新高，大选前，房市观望气氛浓，成交量萎缩，这也让不少房仲撑不下去。
东森房屋董事长王应杰：“有一些边境店东他就撑不住了，但是我们好的店东就会扩张地
盘，就把他顶下来，现在各地类似这种情形都层出不穷。”看来房市要等大选后，才能渐
渐明朗，只是对于老百姓来说，尽管房价有下跌机会，但依照现在所得来看，想要买得起
房，似乎还得好多年。
3.心得或感想:
还好不是张金锷否则又要被酸了
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