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新北市地政局今(3)日公布6月建物买卖移转栋数，总计共为6,852笔，较上个月减少410笔
，下降6.7%，并较去(100)年同期缩减7.2％。整体趋势与台北市相同，均呈现量缩格局，
显示双北市的房市交易量渐缓，以板桥、淡水、新庄等地表现最亮眼，芦洲、中和、树林
的买气则是大幅衰退。
根据新北市地政局的资料显示，新北市各行政区6月的买卖登记案量，多呈现下滑局
面。尤其芦洲、中和欠缺新成屋移转，外加中古屋成交量趋缓，因此买卖案量分别较5月
减少101(28.2%)件、160件(21.4%)，而树林也因交易清淡萎缩74件(19.5%)，是买卖移转
衰退较大的三大区域。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣表示，新北市6月买卖移转月减6.7%，但仍是近12
个月以来的次高纪录，表现不算差。像是林口、新庄、汐止、淡水等平均房价落在2字头
左右的人口密集行政区，均呈现正成长，显示大台北地区的自住客，积极往相对平价、生
活机能完善的区域购屋。
进一步分析各行政区的买卖移转栋数，板桥6月份交易量以883栋(户)，称霸新北市之
冠；其次为淡水的692栋(户)，较5月增长3.3%；新庄交易量669栋(户)，则位居第3名。永
庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫指出，受到7月浮洲合宜住宅开放登记因素，促使林
口、新庄的交易量稳步缓升。
信义房屋林口店店长李德煌认为，林口房市农历年后买气稳定，目前以重划区内
2,000万元以上的别墅、总价800万元至1,200万元的3房加车位与3加1房带车位的需求最高
。虽然房价明显翻涨，但在机场捷运线的加持下，买气尚处于稳定状态，近期大致维持“
量稳价平”的格局。
另外，高雄市与台南市今日也同步公布6月建物买卖移转栋数，其中高雄市为4,341栋
(户)，再度站上4,000件的高量，连续2个月超越台北市，尤其左营一枝独秀，单月爆量达
1,262栋(户)，占整体交易量的29.1％；台南市则为1,730栋(户)，由紧邻东区与北区的永
康再度摘冠。
3.心得或感想:
怎么连新北也 ...!
不过结论还是喷喷喷! 新北 加油!!