‘房仲业者认为’，‘主管机关宣示’公告现值将在3年内调高至市价9成？？？
个人真得很怀疑写出这篇新闻报导的记者，
到底知不知道土地公告现值是谁有权力调整？
到底懂不懂公告现值的调整是怎么运作的？
三年内要把公告现值调高到市价的9成？呵！
真的是好乐观又天真的期待和想像文章报导！！！
倘若真是如此，那么台湾的未来或许开始有救了ＸＤ
※ 引述《drumpson (哒哒哒)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://tinyurl.com/7aezwgt
: 2.内容:
: 内政部确定8月1日实施“实价登录”，房仲业者认为，其“公告现值逐年调高且将在3年后
: 调高至市价9成”的影响较大，会使民众每年实质税负大幅提高，也阻断了有钱人的买房送
: 子女的节税管道。
: 太平洋房屋行销部协理李季鸿表示，“公告现值”是许多和房地产相关税负的课税基准，
: 正因为目前公告现值仍比市价低很多，因此“不动产赠与”常是有钱人将资产转移给子女
: 常用的节税方法。
: 永庆房屋契约部经理陈俊宏表示，举例来说，如果父母亲直接送现金1,000万元给小孩买
: 房子，就是针对1,000万缴赠与税（1,000－220）×10％＝78万元。
: 但如果是花1,000万元购置不动产，是依不动产的土地公告现值及房屋评定现值金额课税。
: 如果公告现值是500万元，只要交28万元的赠与税，因此，买房赠与所交的赠与税比送现金
: 少很多。以上例来说，若政府在104年调高公告现值至市价9成，同样市价1,000万元的房
: 子，公告现值升至900万元，扣掉每年220万元的免税额，赠与税会从28万元增加到68万元
: ，赠与税立即多了40万元，也比直接送现金只少付10万元。
: 因此，过去买房赠与被视为节税效果非常好的方法，但主管机关宣示将逐渐调高土地公告
: 现值接近市价9成后，李季鸿说，可能大幅影响有钱人的资产配置，未来公告现值逐渐趋
: 近于市值，会让节税效益将大打折扣。
: 公告现值调高接近市价后，不但节税空间少很多，而且每年大家要交的土地增值税也会变
: 多，太平房屋行销部李季鸿建议，民众在投资房地产或帮子女购房时，得留意每年公告现
: 值调升的因素及购房节税时间。
: 3.心得或感想:
: 假交易: 实价登录登高高
: 买方要自行吸收税收??
: 继续 ... 井喷?!