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中央社记者吕欣憓新加坡3日专电）房地产咨询机构和投资公司发布全球房地产透明指数
显示，台湾的房地产透明度指标在全球排名第29。台湾法规完善，但是交易透明度不够，
未来还有改善空间。
由房地产公司仲量联行（Jones Lang LaSalle）和领盛投资管理（LaSalle Investment
Management）联合发表的全球房地产透明指数（Global Real EstateTransparency Index
），是一份每2年发表一次的报告，今年是第7度发表报告，透过访查房地产业者、开发商
、购屋者和研究员等，以评估房地产市场透明指数。
评估的内容包括房地产市场的讯息是否正确、法规是否完善、交易过程是否公平公开等。
透明度指数分为高度透明、透明、半透明、低度透明跟不透明。在全球97个房地产市场中
，台湾排名第29，位于半透明区的第1位，是亚洲和太平洋区第7，居于澳洲、新西兰、香
港、新加坡、马来西亚和日本之后。
2010年，台湾在全球81个市场中排名第33名。
报告指出，比起其他成熟的市场，台湾、中国大陆、印度以及其他东南亚新兴国家，房市
交易中卖方通常无法提供有品质、可信赖又全面的资讯，买卖的交涉过程也不全然透明及
公平。
编辑团队在回复中央社记者的电子邮件中指出，台湾在法规部分得分很高，且对本地业者
和外国业者一视同仁，这部分台湾与香港的得分差不多。
光以法规完整度排名来看，台湾是全球第16，比香港的第17来得好；亚太地区排名，台湾
在新加坡和澳洲之后。
不过编辑团队指出，台湾在市场基础讯息取得度、投资表现指标以及交易过程的得分都不
高，因此整体透明度不如日本和马来西亚。不过，台湾已经在半透明市场的最顶端，只要
改进上述缺点，台湾未来将有望迈向透明市场。
排名前10名的市场包括美国、英国、澳洲、荷兰、新西兰、加拿大、法国、芬兰、瑞典和
瑞士，全都属于高度透明。
亚洲国家部分，香港排名11，属于透明市场，日本排名25，韩国排名41。报告指出，日韩
的排名较后，是因为两国市场基础讯息欠缺透明度，房地产从业人员的佣金透明度也不够
。
3.心得或感想:
不透明 才有暧昧空间阿
傻傻的! 可惜8/1 ...