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2.内容:
在台湾不动产市场上，最有钱大户之一的寿险业，几乎被认定是过去不动产价格飙高的元
凶，如今，金管会拟放宽保险业旗下不动产增值利益可列入净值，更可比喻成政府为寿险
业进入不动产市场的枪枝上膛，全力喊冲，不动产市场恐将进入另一个狂飙年代。
依照建商的观点，寿险业钱多，碰到不动产景气活络，可以全力抢进，短期买卖，制造获
利。万一市场不佳，被套牢之后，改列长期资产，同样可以提列财报，不管怎样都包赢。
现在台北市房地产价格高到成为民怨之首，细数每次房产飙高，都跟寿险业砸钱抢地有直
接关系，1987年国泰人寿以每坪90万元约市价的三倍价格，买下南京东路三段、现在六福
皇宫的土地，引发台北市土地价格走入第一波狂飙年代。
寿险业者购地推升价格，带动房价跟着上扬，早就被业者加以复制及催生，形成房价、地
价飙升的带动者。各家寿险业仗着资金雄厚，不惜加价抢地，根据富比世网科的调查，包
括国寿、新寿、富邦、南山、中寿、台寿等六家寿险公司，今年可望投入1500亿元的资金
，进入不动产市场。
过去，还有相关单位控管，寿险业抢地时不敢太高调，如今局势改写，政府担心建商炒作
房价，严格控管土融及建融，民间购屋第二户的房贷同样从严管制，豪宅更不能超过六成
贷款，结果，最不需要钱、也最有能力加价抢地的寿险业，竟然可以大力购入不动产。
细数现有的寿险业者，手上除了有寿险公司大量保费收入之外，还有建设公司、资产管理
公司等作为子公司或是联盟公司，有的大咖公司还有金控公司、银行等共构成一个财富网
，过去担心建商可能资金调度不灵而有倒闭风险，或是为周转需求而抛售手中不动产，制
造一波房价可能下滑的期待，但现在，钱很多的寿险业正好足以垄断不动产，房地价格狂
飙期的前奏曲再度响起。
3.心得或感想:
看缓的言论太多 反而拖缓断头!! XD
还是这一种的好 起飞囉!