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《传产》5月大高雄不动产移转动能增22.58%，创近14月新高
2012/06/04 16:42 时报资讯
【时报记者郭鸿慧台北报导】高雄市地政局今4日公布五月份买卖移转栋数共4169栋，
较上月增加768栋，月涨幅22.58%，另外各行政区移转动能表现，左营、三民及凤山三区
自奢侈税实施后，交易量首次站上500栋。
据高雄市地政局公布五月份不动产买卖移转栋数为4,169栋，较去年五月3,633栋，增加
536栋，涨幅14.75%。台湾房屋智库副执行长刘怡蓉表示，五月买卖移转动能，是观察
三月下旬到四月房市温度的指标，自一月大高雄受到选举因素，移转动能下滑，所幸
大选完后，买盘回笼，自二月起开始放量成长，五月移转动能表现，除较去年同期涨幅
14.75%，更重返4,000栋，缔造近14个月以来的新高纪录。
另外，根据住宅资讯统计网显示，高雄市目前供给（住宅存量）100.67万户，需求（家户
数）103.50万户，整体供不应求达2.83万户，供不应求户数，仅次于台北市，显示高雄市
需求稳定，房价有机会稳步盘坚，目前高雄中古屋均价每坪12.3万，较上月12万，房价
月增2.5%，显见高雄五月房市“价量齐涨”格局。
五月大高雄交易热区前三名，左营区以561栋抡元，而三民区532栋、凤山区508栋分居
二、三名。刘怡蓉表示，自去年奢侈税开征以来，五都交易动能急冻，然高雄因房价基期
低，今年228档期始，房市逐步增温，虽政府又出手打房，端出房贷成数限制，高雄却反
其道而行，推出在地青年优惠房贷专案，落实在地居住理念，让高雄主要移转动能区，
缔造破500栋的好成绩。