我是站在租不如买这方的，就算是房贷的金额比租金高，
对自己的资产来说，房贷算是一种存款，租金只是单纯消费。
但是其实我觉得买房压力最大症结点，
其实不是在每个月的房贷，而是根本拿不出头期款。
以1000万的房子，头期准备个250万好了，
小弟觉得有办法让自己银行里存到250万的家庭，
不至于会无法负担每个月三万多的本利和，
如果说是非自住，还有收租金的话，每个月负担可能连一万都不到。
租金收益+房屋增值-银行利息=实质收入，房屋以目前来看北部几乎只有涨没在跌的。
再说现在利率真的很低，2%，这是一个什么样的概念？
假设今天我跟银行借一千万去做生意，一个月平均利息是一万六。
以商业的角度来看，跟人借一千万，
只要创造出一个月多赚一万六就是赚钱的生意，有很困难吗？
以投资收租来看的话，就算是北部，
套房投报率要做到2%的两倍甚至三倍以上，也都不是办不到的事情。
而且如果是长期收租用的话，房价如果涨了要变卖不但可赚回一笔，
就算之后房价不涨甚至跌，也几乎不会影响收租的投报率，何乐不为？
以上是一些浅见，请不吝指教。