1.来源连结:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120525000560&cid=1209
2.内容:
房市回温，央行昨日发布最新统计，五大行库（台银、土银、合库、一银与华银）首季新
承作购屋贷款达515.59亿元，是自去年8月首度突破500亿元，创下9个月以来新高。为管
控房市风险，公股行库近期皆陆续订定豪宅贷款控管措施，一银昨日也正式发文，即日起
豪宅贷款成数限6成，且没有宽限期。
央行总裁彭淮南上个月邀集各大行库董事长座谈，“了解房贷市场”状况后，各大行库
陆续拟妥豪宅贷款新规定。央行经研处副处长陈一端表示，央行不希望房市遭炒作，但并
无订定具体措施，只是提醒银行要注意风险管控问题。
台银率先宣布不承作每坪单价150万以上豪宅贷款后，其他包括土银、合作金库、一银
等银行纷纷跟进，下修总价8000万以上的可贷款成数，并提高房贷利率，年利率全都在2
％以上，取消“只还利息、暂不还本金”的宽限期。
五大银行承做房贷比重约占全体银行4成，被市场视为房市风向球。今年前3月新承做房
贷为1148.5亿元，创2008年以来首季新低，但4月新承做房贷大增31.4亿元，总购屋贷款
承作金额达515.59亿元，回到去年7月水准。
在利率方面，因4月青年安心成家贷款承贷金额比3月增加7亿多，使五大行新承做购屋
贷款利率降至1.881％，微降0.013个百分点。
陈一端指出，年初有农历年因素，且有总统大选等许多不确定因素，很多有购屋需求的
民众延迟买房，首购族少很多。但过完年后需求逐步出笼，使3、4月新承做房贷金额持续
成长。
4月新承作购屋贷款金额成长，是否因不少建商打出“买房抗通膨”诉求，陈一端说，
目前从数字上还看不出来，需要继续观察。
3.心得或感想:
又是做做样子
马囧沽名钓誉
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