1.来源连结:
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/may/25/today-e23.htm
2.内容:
通膨升温 4月银行新承作房贷大增
〔记者卢冠诚／台北报导〕马政府4月宣布油电双涨，引发国内通货膨胀
风险大增，加上农历年及总统大选不确定性因素淡化，推升民众买屋需
求，五大银行（台银、土银、合库、一银、华银）四月新承作房贷一举
突破500亿元大关，为近9个月首见。
中央银行昨天公布五大银行新承作购屋贷款达515.59亿元，月增31.4亿
元；由于五大银行承作房贷比重约占全体银行的4成，因此被视为房市
风向球。
央行经济研究处副处长陈一端表示，由于一、二月碰到总统大选及过年
，部分买气递延到三、四月，从双北市买卖移转栋数来看，四月台北市
、新北市各为3228栋、6043栋，除较三月增加，年减率也趋缓。
利率方面，由于五大银行四月新承作低利“青年安心成家方案”提高至
97亿元，使得整体新承作房贷利率降至1.881%，创今年以来新低。
对于有业者搭上油电双涨顺风车，打出“买房抗通膨”口号来吸引买气
，陈一端表示，目前还无法从统计数据观察房市买气有因此增加，央行
将持续提醒银行注意风险控管，包括豪宅在内。
由于豪宅及新成屋价格过高，会带动周边房价，因此五大银行现已订出
最新管控措施，甚至有大型行库对每坪150万元以上的豪宅，不承作该
房贷业务。
一银也发文全台各分行，将双北市8千万元以上、其余县市5千万元以上
房屋定义为豪宅，未来房贷利率一律加码0.5个百分点并由2%起跳，且
贷款成数不得超过6成。
若市场炒作风气不减，市场预期，央行6月底理监事会议，可能会针对
每户8千万元以上豪宅，明文限缩房贷成数最高不得超过5成，这将比现
行投资客在大台北地区房贷成数最高6成，以及全台建商土地融资的
6.5成还要严格。
3.心得或感想:
十万青年十万军