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台湾央行今(24)日公布4月本国5大银行包括台银、合库银、土银、华银及一银新承做放款
加权平均利率为1.591%，较3月1.588%上升0.003个百分点，续创去年10月以来新高，其中
，新承作购屋贷款金额达515.59亿元，较3月增加31.4亿元，总额创去年7月以来新高，但
央行经济研究处副处长陈一端指出，房市是否回温还要观察。
就4月新承做购屋贷款情形来看，5大银行新增房贷月增加达31.4亿元、购屋贷款利率
1.881%，金额创9个月新高、利率则回跌0.013个百分点至去年12月水准。陈一端表示，4
月购屋贷款利率小幅下滑，主要是因5大银行承作“青年安心成家方案”较3月增加7亿元
至97亿元。
陈一端强调，总统大选、农历春节以及国际景气不明等因素使房市买气递延，加上建商的
329及520推案，吸引部份首购族进场，可能是带动房市的一大因素，但据统计，光台北市
4月房屋移转栋数年减达18.42%，房市能否证所税以及油电双涨议题下回春还要留意，并
强调放款银行应注意风险控管。
若不含国库借款，陈一端表示，4月5大银行新承做放款加权平均利率为1.709%，较3月的
1.637%上升0.072个百分点。
另外，资本支出贷款总额为350.85亿元、利率2.171%，上扬0.071个百分点；周转金贷款
总额5612.37亿元、利率1.519%
3.心得或感想:
会是100年结婚潮与龙年生子效应的尾声吗?
还是台湾果然不一样, 房价要起飞, 喷喷了呢??
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