恩...保险业务是男的，而且已婚，我不想开花= =
房仲小姐我只是心伤、不想等人时的空档让我胡思乱想
所以才主动攀谈，绝不是因为她是女的(有人相信吗....)
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这间在未来市的十六楼，权状31.39坪，开价450万而已，一坪开价14.3万
老实说，这间格局我不是很喜欢，
一进门就对厨房，但有隔一道墙没有直接看到，失败
然后虽然在十六楼，但是是没有景观的，客厅旁的阳台只能看到一点点中庭，失败
没装潢，失败一半(代表屋主想偷鸡，没偷到，所以还没有人住过)
没车位，失败一半(多了一百万出来，我也不会买了)
但是想想他开价很漂亮，而且我是以投资为主，价格占很大的因素，成功!
老妈子有喜欢，大成功!!!
我去看的那天，回来跟家人商量后，我请老妈子务必隔天来看
然后我准备三万元，如果老妈子有喜欢，我直接下斡
隔天，也就是昨天，老妈一看就喜欢，老妈喜欢新房子，而且没人住过
这样老妈子其实都不太拒绝拉XDD
离开之后，我再跟老妈商量一下，决定以400万元、一坪12.7万下斡旋
(其实我很想出350万拉，但后来想想这跟下100万斡旋有什么分别...别为难仲介)
CALL仲介小姐再出来，仲介小姐马上打给开发经纪人，问400斡旋收不收??
题外话一下:仲介小姐手机坏了，只能开扩音，所以她一直到签约，
她的谈话内容我和老妈都有听到XDD，她也没避嫌让我们听...
开发经纪人马上给她一顿臭脸，说:之前有人收400都退斡了，妳还想继续收
妳是要弄死我喔!!!!!吼~~~~~~~~
然后仲介小姐卢一下，开发经纪人也吼一下，就这样一来一往好不激烈
后来仲介小姐失败，她只好请我们加价一点去谈(她都快哭了= =)
我就说:本来我是这样下斡旋，我估计成交价会在410万，那我就加到410万让妳去谈
但是我不会再加价，还有，我也不见面谈，有成就成就签约，不成再说
另外我可以给你多一点时间，我希望我的价格妳帮我努力到
而不是谈不成妳就要邀我们见面谈，那我给妳服务费就没价值了
并且我要找到屋主的方式很多，我姑姑住同一栋，随便打听一下都可以连络到屋主
所以我希望妳帮我努力，你懂我意思吗?
(OS:干，去哪里找买方不用教育就下斡旋的，而且我还是算妳捡到的客户= =)
仲介:这么跩?
我:正是!!
然后斡旋单签一签就放她走了，然后我带着老妈子去上班了
说也奇怪，平常很闲的仓储，昨天异常的忙碌
电话声此起彼落，就像蚊子在我耳边绕来绕去
经销商一直打来鸡鸡歪歪，连已经出了两个月的货都可以靠邀有问题
什么时候不靠腰，现在靠腰...干脆连两年前的货都今天靠腰好了
下午我还接到老板从国外打来的电话，要订一桶原料，赶着要隔天(今天)结关
所以我必须想办法把货弄到苏澳去
干，竟然没有一家货运可以当天帮我送去苏澳的
我回老板没办法隔天结关，老板就高潮了
老板:干，不行，你他妈的我原料赶着要，明天结不了关回来看我怎么修理你，阿~~~~~~~
所以我必须把今天的电话都提前处理好，亲自把货送去苏澳...
处理事情的当中，仲介小姐也一直打电话来说她们的进度
我现在去找屋主了，连开发经纪人和店长，
屋主在上班，我们还是杀过去，
屋主很忙不愿意见我，
屋主看到价钱也高潮了，
我已经被电话搞得焦头烂额了，还一直打来烦我，所以换我高潮了
我:施小姐，不用跟我报告这些琐碎的细节，我知道妳们很努力，所以不用一直打一直打
(保安~~~)所以我希望妳下一通电话是打来跟我说成或不成，
成，我就签约。不成，就退斡旋，这么简单
老妈子这时候一直在旁边要我放轻松，不要急，慢慢来
我深呼吸了一口气，继续处理我的电话文件
其实我烦的不是成不成，而是公司的事，我可以感觉老妈子比我还紧张那间房子
所以只要仲介打来，老妈就会一直问
我等于是三方面被轰炸= =
下午三点，我把事情都处理好后，交代其他的同事电话文件后须处理事项
我带着老妈子出发到苏澳....干，竟然还没油....
急的时候连加油的五分钟你都不会想耽搁
老妈子还是继续安抚我浮躁的情绪
开高速公路还接到我车子上次回去保养后的保养场电话，问保养后有没有问题= =
有没有这么准都在这一天??
(我有用蓝芽，提醒您，开车请不要手持手机开车喔)
送完货后大约下午四点半，我再度接到仲介小姐的电话
还好我正在和老妈子在全家便利商店觅食
仲介:屋主不答应这个价格，所以还是要请您见面谈
我:那屋主到底多少才会卖??妳直接说吧!!
仲介:屋主开价已经很实在了，开价就已经亏钱了，他不想!@%$^%*(&^))
我:到底多少??
仲介:四百二十万
我:就差这十万他也不要?好啦，不然各退一步，我加我两个月的薪水，
不好意思请他再多赔个五万，四百一十五万，我是真的不会再加了
仲介:好，我再去沟通
我:我等妳的好消息!
到这里我已经知道成交了，我用没被保险业务开花的屁眼想都知道现在在拉服务费
我会加价的原因是开车中我和老妈子讨论过，就算四百二十万，这样一坪也才13.3万
绝对合乎行情，410万买到算赚到，420万也还OK囉!!
当仲介说出屋主底价420万，我差点没爽翻天，所以我知道成交了!!
成交，当天晚上八点半签约~~
签约时前夕屋主还被带到另一房间洗脑，说415万很OK等等
(谁知道仲介在演戏?都是仲介再说)
所以要等她们演完戏，九点半才正式签约
四百一十五万，一坪13.2万的价格签约，我很确定我没有买贵
双方签约，印章盖好，结束!!
代书弄好，详细解说后，回到土城家中，已经十一点半了
就这样，我有了第一间房子，
一切都是这么平静而不可思议
一切都是这么迂回且快速
到现在，我依然还不可置信我买了房子
老妈比我还高兴，昨晚她都没睡
老妈子说:我儿子买房子了，我儿子买房子~~~~~
我睡着都会笑~~~~
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后记:
今天睡醒后，仿佛昨天的波涛汹涌都发生过一样
我有了一种很踏实的感觉，内心依然很平静
我知道我有了责任，签约很容易，后续的贷款才会是让我茁壮的地方
我必须克制自己的欲望，以后不能看到喜欢的东西就买
有舍必有得，如果我没失恋，我也不会遇到这位仲介小姐
也不会买到这间房子不是吗?
今天一反常态的，我没有开车去上班
我决定从土城骑车20公里去林口上班
然后过浮洲桥后，莫名其妙的、没来由的
我就开始哭，就这样一直哭到林口公司门口...
我不知道我为什么哭，或许是这阵子的难过悲伤不顺利得到纾解了
也或许我完成了人生中的一件很重大的事，
也或许我的责任重了，不再是小孩子，我必须对自己负责，扛起责任了
房地产，就是有这种魅力，不是吗??
昨天，我二十四岁又半年，写下我人生历史的一页，相信各位也可以的，
最后，祝福各位都找到心目中的房子喔^^
谢谢收看!!