※ 引述《stratist (Keep walking)》之铭言：
: 住3的5楼旧公寓要改建，邻居还欣然同意，脑袋大概是坏掉了
: 5楼旧公寓的原容积接近300%，住三法定容积只有225%，就算依照都市更新重建
: 最多是奖励容积30%+原容积，在维持原容积（原室内使用面积)的情况下
: 地主可分配比例就是300/(300+225*0.3)=81%
假设都市更新奖励容积30%
原容积高于法定容积之奖励 (300-225)/225=33%
都市更新容积奖励高达 63% + 再加停奖20%
所以可建容积=2.25+2.25*(63%+20%)=4.12 (每坪可建容积)
4.12*1.7（虚坪比）= 7 (每坪兴建面积)
六四分之后 7*0.6=4.2
再扣掉公设 30%