[情报] 几个关于房地产的资讯

楼主: jsstudio (除了上班还能上谁)   2009-05-14 21:54:03
查了一下最近几天的文章,都没有看到这个主计处前几天公布的资料
所以就稍微帮大家整理一下
首先是稍早在今年3月16日公布的国情统计通报(第048号)
‘提要’:97年核发建筑物使用执照总楼地板面积减9.2%
全文连结 http://www.dgbas.gov.tw/public/Data/93161644671.pdf
摘要:
依据内政部统计,97年核发建筑物使用执照总楼地板面积3,271万平方公尺,
较96年减9.2%,为92年以来最大减幅,98年1月273万平方公尺,仍较97年同
月减20.9%;核发建造执照总楼地板面积方面,97年2,616万平方公尺,较96
年减24.7%,减幅亦创91年以来纪录, 98年1月157万平方公尺,续较97年同
月缩减5成。另依据中央银行统计, 98年1月底购置住宅贷款余额4兆7,416亿
元,较97年1月底增2.1%,建筑贷款余额1兆608亿元,增0.5%,房屋修缮余
额8,229亿元,则减2.6%。
================以上是去年度的资料===========
===============以下是今年第一季的资料==========
主计处在今年五月十二日公布的国情统计通报(第089号)
‘提要’:98 第1 季核发建筑物使用执照总地板面积减23.7%
全文连结:http://www.dgbas.gov.tw/public/Data/95121605371.pdf
摘要:
依据内政部统计,今(98)第1 季核发建筑物使用执照总地板面积644 万平方
公尺,较上同季减23.7%,依用途别分,以住宿322 万平方公尺(占5 成)最
多,减33.9%,其次为工业、仓储143 万平方公尺,减5.8%,办公、 服务
74 万平方公尺,亦减24.2%;第1季核发建造执照总地板面积394 万平方公
尺,减43.6%,其中住宿减47.4%,工业、仓储亦减55.7%,休闲、文教则
增53.3%。另依据中央银统计,98 3 月底购置住贷款余额4 兆7,008 亿元,
较上同月底增1.6%,建筑贷款余额1 兆481 亿元,减0.6%,房屋修缮余额
8,210 亿元,亦减2.4%。
核发建筑物使用执照:
项目 时间 统计数 说明
住宿类 第1 季 322 万平方公尺 较上同季 -33.9%
核发建筑物建造执照:
住宿类 第1 季 189 万平方公尺 较上同季 -47.4%
建筑物所有权登记:
第 栋数 98第1 季 3.2 万栋 较上同季 -24.0%

次 面积 第1 季 811 万平方公尺 较上同季 -24.0%
买 栋数 98第1 季 6.9 万栋 较上同季 -24.0%

移 面积 第1 季 710 万平方公尺 较上同季 -30.3%

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我为了找更大的房子,我找了差不多两年
从大安区看到信义区,再从内湖看到大直,最近又开始看大安区
从大卫营看到名人道,从博物馆看到巴洛克
常常是喜欢的开价不合理、开价合理的又不合我的意
我不知道大家会怎么解读这个数据
是触底反弹呢?还是继续向下探底?
尽管看房子看的很累
不过,反正我也不急着买,继续每个周末看房子碰运气囉....
作者: FlashMan (央行是现代丁添廖)   2009-05-14 22:53:00
看看下一次的数据 如果没有回升 那最近的行情应该就是贱
作者: FlashMan (央行是现代丁添廖)   2009-05-14 22:54:00
商为了清理手上庞大库存屋而炒作的假象
作者: kaod (我也要去玩耍)   2009-05-15 09:43:00
原po预算这么高 要不要考虑买郊区别墅? 住起来比较爽
楼主: jsstudio (除了上班还能上谁)   2009-05-15 10:09:00
三楼说到我痛点 我是很想买新店山上 但是我老婆不会开车
作者: mercychen (玛希)   2009-05-15 10:42:00
新店山上社区还蛮多交通车吧 你考虑哪个社区呢?
楼主: jsstudio (除了上班还能上谁)   2009-05-15 11:21:00
我看过绿中海2期、精英华城 很喜欢山上的view 不过听朋友
楼主: jsstudio (除了上班还能上谁)   2009-05-15 11:22:00
说 山上的交通车班次好像不是很多
作者: dkac   2009-06-06 17:07:00
希望对您有帮助 http://www.94istudy.com

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