我PO这6天成交3户的坪数和价格
您们参考看看~
<<精工禅楼中楼>>
嘉勤北路12F 中山高旁(噪音见仁见智) 景观无限
建51.04坪
挑高夹层做满 室内可使用超过40坪
4房2厅2.5卫 含独立大车位
附赠所有家俱、家电、雅致装潢、水晶灯等 价值超过150万↑
成交825万(物超所值)
<<竹北别墅>>
县政二十路
地17.53坪 建57.88坪
别墅1-5F 5房2厅2.5卫 3年屋新
屋主超急售!!
成交700万(赔了150万~买到赚到)
<<曙光计划景观户>>
中正东路
建33.09坪 12F顶楼景观户
超低公设比18%
东区机能超强 学区、公园、市场旁
成交408万(小赔一点)
景气不好 要找屋主"急"的来谈才好玩~
想了解更多资讯 欢迎互相学习讨论^_^
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(Ps.补充)
其实有种房子最难卖 不是凶宅也不是海砂屋渗漏水
是亲戚的房子!!
曙光计划这间案子 屋主是我妈妈20多年的好朋友
在去年5月多 曾经别的仲介出430万 阿姨有考虑卖 结果被同行破坏掉
而我是在8月后专委到11月多 阿姨价格还是一样坚持
直到最近 价格依旧坚持 因为她觉得曾经有人出过高价 所以比他低难接受
2/23当天15点多 我第一次带看就收要约
晚上19:30去找阿姨谈价钱 我故意带我爸妈去
去闲聊哈拉 然后我再切入重点议价 所以就把价钱在议了20万
价差变小了 隔天约双方出来谈
也让我的买方、卖方、仲介达到三赢局面
其实中间还很多过程 要很细腻 这样买卖才会很顺利圆满
我刚去曙光计划打扫一便 再把所有窗帘拿去送洗 这些帮客户做都是应该的
一句话送给大家
成交 才是服务的开始!!
大家加油^_^