Re: [问题] 建商说不管我门同不同意都可以改建?

楼主: WC (World Cup)   2009-02-14 01:47:57
※ 引述《graiting (不如不要知道的好)》之铭言:
: ※ 引述《waterspout (我看见常福在咬来威)》之铭言:
: stock123:请问楼上 这块基地在市政府站哪 02/14 00:11
: → stock123:其实一般合建 地主几乎都只有低楼层 换高楼层需补差价 02/14 00:15
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 这个我的经验是,他事先会算他每一户有的价格,然后把未来盖好的每一间
: 房子的 价钱/坪 标出来 看你能选几坪..(让你预选)
: 然后地主们都会挑一些俗有大碗的楼层.. 做坪数的最大化
借标题一问改建相关问题。
常常有听说建商会各个击破, 跟地主们谈的条件都不太一样, 有的还说有
暗盘, 但签约的时候大家都看不出来。
实际上这种狮子大开口就有大块肉吃的情况常见吗? 有办法真正的公开透明
化吗?
谢谢
作者: waterspout (我看见常福在咬来威)   2009-02-14 01:49:00
没办法,我邻居就多分了我家一倍,我国小同学
作者: waterspout (我看见常福在咬来威)   2009-02-14 01:50:00
还可以借无息贷款呢
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2009-02-14 01:56:00
如果是协议合建 就有可能发生 走都市更新流程比较少台面下的补偿动作就比较少 除非你是那关键的1-3%同意者 不过难
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2009-02-14 01:57:00
因为协议合建就是采取个个击破 取的授权书 都市更新 是走
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2009-02-14 01:59:00
权利变换 也就是用价值转换 类似投资的算法 很多东西可讲
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2009-02-14 02:00:00
手边有两个建商的更新企画案 基本上都更跟走法院有点类似
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2009-02-14 02:01:00
基本上都更都还算是难产的建案 要走快的都是协议
作者: dk66   2009-04-16 01:54:00
希望对您有帮助 http://go2.tw/goz
作者: dk55   2009-04-26 20:46:00
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