因为打算过这个农历年前结婚，因此和女朋友两人从三月开
始就满积极在找房子，直到五月中也买到了自己喜欢的房子，
在这边跟大家分享一下心得...
95年的时候小弟退伍到学校服务不到一年，那时候女朋友实习
完了，也宣告了失业的开始，于是我就贷了当时95年的公教
贷款(就是邮局利率i+0%)，准备调校回老家云林买房子。贷
到了之后，非常巧合的是那年女朋友考上万华区的私立小学，
工作也算稳定，她的兴趣是看房子，我们从95年开始看房子，
遇到了十几个不同的仲介，也开始衡量自己的买屋能力。
在台北，两个老师的薪水其实并不算是高薪，可是我们真的
不知道能够买多少钱的房子，那年头还可以贷到9成，我们
在中和看到一个15年中古屋，48坪加车位要卖一千万，超漂
亮的，头期款只有五十，那个仲介一直叫我们下斡旋，我们
差点就领出来给他了，还好被大学教官阻止了，他叫我要多
看，先问家人如果买房子的话，可以支持多少钱，再做多少
事，要记得333法则，如果你买900万的房子，至少要有300万
的自备款，再留个六、七十万起来装潢，现在想想还好我没
买，不然就被贷款压死了，真的。
我们陆续看了十几间，当中有看到喜欢的，可是不是地点太远
，就是太贵，不然就是投资客的房子，装潢的好漂亮但是你根
本不知道里面的线路怎么样。于是我们虎头蛇尾，就不想再看
了，但也归纳出一些结论...
1.仲介叫你付斡旋，说什么很多组来看了，你管它的！被买
走了也没关系，表示你和房子没缘份而已，要相信下一间
会更好。
2.买没有装潢的房子，比较可以了解原始屋况是怎样。
3.跟仲介买的价钱应该从开价的八成开始喊起，也就是1000万
就开800万，超过9成就不要买了，除非很喜欢。