有人知道是哪52个建案吗?
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台北县杜绝工业住宅 52建案交屋难
（中央社记者王鸿国台北县二十七日电）
新庄铃本华城大火烧出工业住宅问题，
台北县政府顺势将进行工业住宅大清查，工务局长李四川表示，
工业区就是不能建住宅，包括“元气大镇”等工业住宅个案共有五十二件，
总推案金额近新台币五百亿元，除非完成地目变更，否则将无法交屋，
县府绝不会发给使用执照。
李四川表示，过去共有一千一百六十件的类似工厂作住宅使用的建案，
县长周锡玮已要求在六到十月作清查，若有违建并涉及公共安全部分就要处理，
主要是天井外推及搭雨棚无法导烟等部分。
至于新建案，李四川表示工业土地绝不容许再有工业住宅，
建商要盖住宅先变更地目，否则不发建照，
尤其是“元气大镇”有一千三百六十三户，已被县府列指标个案，要求作地目变更。
不能放任建商把工业住宅卖给民众，赚了钱就走，但县府只能针对承购户开罚单，
民众成受害的第三者。
他说，民国八十四年后，工业区开放作事务所及零售业及服务业使用，
但是不能作住宅，台北县现有五十二个工业住宅建案就是以建“事务所”名义申请建照，
但建物隔间、防火区划及材料都符合现行消防法规，与过去相较，
过去都是用木材等易燃物自行隔间，一起火就不可收拾。
他表示，工业住宅吸引人的部分主要是与一般个案有明显价差，
以“元气大镇”为例，当初与附近行情每坪价差就约达新台币三到五万元，
若要申请变更住宅区就要缴回百分之十的回馈金，公告地价加四成，
还要捐百分之三十的公共设施的土地。
他强调，包括中和还有一千五百户的建案在内，
这五十二个建案都已拿到建照兴建或完工，要再捐地是不可能，只好转成代金，
预估全部个案的推案总金额近五百亿元，申请变更所缴的金额约达四十五亿元，
缴钱后才能进行通盘检讨变更，但只要地目未变更，县府绝不会发给使用执照。970527