※ 引述《dinofang (Hallstatt..等我~)》之铭言：
: 第三季房市悲观 信心分数比SARS时低
: 远雄：不会吧，怎么可能
: 远雄集团副总蔡宗易乍听到消费者信心比SARS还低时则说，“不会吧，怎么可能”，表示
: 难以置信。他表示，第三季受到美国次级房贷、银行紧缩房贷及传统鬼月影响，市况确实
: 不太理想，就远雄推案而来，约滑落四成，不过第四季来客量已回升三成，成交组数回升
: 两成。“昨天去看林口、三峡的接待中心，人还是很多啊。”他说。
苹果 【陈宥臻、郭及天╱台北报导】
这份调查引起房地产业界一片譁然，持乐观看法的业者认为是“房价涨多的回档修正”
但部分业者认为房市高峰期已过，房价走跌已成为市场主流。
中华民国建商公会全联会理事长王光祥坦承，“最近新建案的看屋来人量确实比较少”
主要原因应来自于近两个月来总统大选的政治口水愈来愈多，以及居高不下的原物料价
格，让国人投资不动产信心下滑。他分析，台湾七百二十万户住宅存量平均每户居住空
间才三十几坪，以国际水准来看仍偏小，将来还有三成以上的成长空间，换屋需求仍不
小。
总统大选影响房市
乡林建设董事长赖正镒听闻调查结果，直呼：“现在市场信心哪有可能比SARS时还要差
，乱讲一通！”他指出，建商还在持续买地，长线看不出景气变差的讯息，但目前房屋
建案的来人量略减，投资买盘降温，但成交比提高。
“台湾人不是没钱买房子，而是信心不足。”永庆房屋总经理叶凌棋承认，台湾不像其
他国家的房市完全仰赖全球经济，而是受政治因素影响大，因此明年总统大选将是房市
信心指数的指标。而高雄地区中古屋房价四年没涨，只有预售屋和新成屋在涨，例如高
雄市区三十坪中古屋只要约两百万元就能买到，该调查信心指数也反映高雄购屋人期待
补涨心理。
议价幅度十年新高
住商不动产总经理林倩则指出，住宅动向报告与市场活络度吻合，以今年第二季的中古
屋成交量与十月相比，已经下滑三成。目前房市的议价幅度也是十多年来 新高，全国平
均房屋议价的幅度约达百分之十五。

赖正镒：现在市场信心哪有可能比SARS时还要差，乱讲一通！

仲介自己都说议价幅度达15%,那实际上可能达25%吧