中国时报2007.11.03
第3季房市交易量下挫逾1成
【王莫昀／台北报导】
房市空头方向再度确立。受到央行升息、金融机构限缩房贷放款影响，今年全台
房市的交易量能开始钝化。内政部统计处资料显示，今年第三季全台建物买卖移转件数
为10万余件，较去年同期大减11.48％，只有新竹县市例外。
不过，中信房屋董事长特助胡佩兰表示，这波房巿交易量下滑，除了受金融单
位紧缩房贷影响外，价格飙涨令购屋人难以接受，更是原因。随着部分地区房价已经回
软，10月交易量已见回升。
根据内政部统计资料，今年第三季的全国建物买卖移转件数仍以政经重镇、属
大台北生活圈的北县、北市、桃县等三县市为最大宗，分占前三名，房屋交易比重合计
达50％，占全国总数的一半，仍稳居全台房市交易热区的宝座。
但进一步分析，北市今年第三季房市交易量连续两季下滑，北县及桃县在上
季原本仍也小幅量增，但第三季双双下挫。
中部地区的台中市，今年第三季建物买卖移转件数仍高居全国第四位，仅次大台
北生活圈的北北桃三县市，为9126件，较今年第二季下滑了6.89％，只是房价行情
仍“ㄍㄧㄣ”的很紧，今年第三季平均成交单价为每坪10.1万元，较去年同期上涨
6.05％。
新竹县巿场视为一例外。依内政部统计，今年第三季全台房市的交易表现以新
竹县最为亮眼，建物买卖移转件数为3293件，较去年同期成长12.04％，也较今年第二
季成长，成长相当显著。
永庆房仲集团总经理廖本胜指出，新竹县竹东新竹科学园区以及竹北特区为所带
来的“三高效应”