※ 引述《stock123 (最想去兰州)》之铭言：
: 以台北来说 现在存在很多老房子 特别是公寓和中古大楼
: 之前921大地震时 产生了一批黄标住宅 大部份的黄标 都有做复修
: 经由技师认定 再由市府发出安全证明 ~
: 老实说 我对之前的黄标建物 都会有疑虑 虽经整修 也有证明
: 但不碰为妙 不是很相信公家单位核发的证明 难保有官商勾结情事
: 因为有黄标 再经一次大地震 或许可能就塌了 如果是公寓 还可翻盖
: 若是大楼 户数多 土地持分又少 改建遥遥无期 ~
: 况且生命安全还是最重要的
的确，黄标建筑物，就好比二手车被撞过修复一样，
人在里头也许还算安全，但是再遇到一次大地震，
就难保不会出问题。如果是自住需求，最好不列入考虑。
: 对于老旧建物 我个人经验是先看柱子 是否有断裂或龟裂 其中"裂"的纹路
: 很重要 如果柱子是一条斜裂 安全性有问题 怎么说呢
: 我有一个建筑师朋友 他告诉我拿一根粉笔 一手抓顶 一手抓尾 然后将粉笔
: 用扭转的方式 就会发现粉笔是斜断的 所以一般来说有斜裂 对于柱子而言
: 是比较不利
这一点，大致上没错，但建筑师举的例子有点怪怪的(结构果然不是建筑师的强项？)
以房子的整体构架，各楼层的力量是先传递到“楼版”，楼版再传递到“梁”，
梁再把力量传给“柱”，柱再将整个建筑的重量传给“基础”，最后由地盘来吸收。
所以在结构的重要性上，柱>梁>版。
房子一根梁断了，还可以补救，一根柱子断了，建筑物可能就会垮了，
所以耐震设计上，讲究强柱弱梁，
当地震来时，让梁去消耗地震能量，维持柱的完整。
建筑师举的例子怪，是因为柱子很少受扭力，不会向粉笔般被两头扭。
不过柱确实在地震时会产生斜向的裂缝，
那是因为建筑物受到地震力(横向力)的作用，使柱产生剪力破坏。
其实，要简单判断裂缝是否会影响建筑物的安全，我建议参考以下几点：
1.裂缝是属于表面粉刷层，还是真正钢筋混凝土的开裂？
2.裂缝的宽度为何？
对版、墙而言，宽度超过 5mm 以上的裂缝，才会对结构产生影响。
但对柱、梁而言，宽度超过 0.2mm 以上的裂缝，就会对结构产生影响了。
在楼版上常见的干缩发纹裂缝，基本上都是不影响结构安全的。
3.裂缝的数量多寡(越多越糟)、走向(斜向45度不好)、位置(发生在梁柱不好)
基本上，裂缝的问题，一般尚可利用补强技术加以克服，
但是如果裂的位置都在梁柱、外墙，那就真的得多加考虑了。
最后建议如果房子要自己住的，可以考虑921以后兴建的房子，
如果结构兴建期能避开331就更好了。
因为经过921这场地震，国内的结构设计标准跟工人的良心，
都普遍提升了不少！相差非常多！