昨天才找到这个板.先来分享一下这几周的看屋心得.
我把目标设定在新店,景美,万隆捷运沿线的新成屋或是预售屋.
需求坪数希望室内有30坪上下.因现在公设比较高.所以看到的权状都要超过40坪
1.景美捷运站旁 - 罗斯福
本来已经下订金了,昨晚去把订金收回.我看的是七楼.价位是49~50/坪
一层设计为九户.最大29坪,最小似乎是10坪左右的套房.
退订的原因是,29坪的实际坪数约19坪左右.买两间打通又发现格局不好.一间又住不久
加上单层的户数太多,觉得容易复杂.住户品质管控不易.
优点:离捷运近.建材不错(猜的)因为销售小姐很敢不断的推销他们的建材.
还比资料印给我
缺点:价位高.户数复杂.格局不好安排.面马路
2.万隆兴隆路上 - 涵仰
应该是先建后售的房子.闪光看了觉得离捷运站太远(约七百公尺)
产品有两类,4x坪和5x坪两种(抱歉忘了实际坪数了)格局方正.
价位:45上下/坪.但余屋不多.选择性少
优点:安静,格局方正,公设比低27%上下
缺点:价位高,选择性低,离捷运远
找房子找的好累.....