消息要很灵通吧
我家十几年前跟今年各卖掉一间民生社区的房子, 卖价都不高
今年卖的是十多年的国宅, 我自己大学时住过
交通方便, 生活机能强, 纯住宅又很安静
一层四户双电梯, 只有七层楼, 大家的玄关都外推
但户数少, 公设比例惊人, 是很大的缺点
住过的人才会觉得, 使用上跟权状又是呈正比的
附近仲介开价大概在一千四百万左右
我们还没决定开价, 就有楼下跟后栋邻居听到消息来问
因为所有人名字很多, 大人们说事情速战速决就好
结果一周内成交, 买主有现金, 我们实拿1080......
※ 引述《joyolo (病猫)》之铭言：
: 所以最近又开始看房子了,本来以为最近房市有下修一点,没想到完全不是这回事 @_@,
: 明明就是靠塔悠路的公寓(约20年),但面公园,产权约34坪,开价1540,
: 虽然房子的格局方正,采光也好,但这天价真的吓到我了 -_-,
: 有些国宅也是开高价,很多产权32坪的case(实坪约25
嗯!那边合理开价的卖掉速度都超快!所以真的要消息灵通
作者:
gothmog (胖过头)
2006-01-07 12:55:00建议版主M 用来当房价指标
作者:
jojochen (人言而无信就是兆玄)
2006-01-07 13:49:00这篇说的没错...除了一楼天价难卖以外...我听到的也是(当然是在民生社区中间精华区...边陲不算)
作者: joyolo 2006-01-07 16:27:00
您说的国宅是延寿国宅吗??
作者: joyolo 2006-01-07 16:28:00
上次去看了一次,公设比还好,权状32,实坪有26左右,蛮喜欢的
作者: joyolo 2006-01-07 16:29:00
但价钱很不可爱,卖方开价14xx,无缘 ^^
作者:
shhsu (shhsu)
2006-01-07 16:31:00没错，消息要灵通。我家附近如果好的房子，通常都是左邻右舍
作者:
shhsu (shhsu)
2006-01-07 16:32:00或认识的讲好就卖了。
作者: joyolo 2006-01-07 16:40:00
我还请附近卖红茶的阿姨帮我注意附近有人自售的资讯
作者: joyolo 2006-01-07 16:43:00
刚去拿茶叶,卖红茶阿姨说她店隔壁2楼公寓30多坪,屋主急售
作者: joyolo 2006-01-07 16:45:00
一坪约31-32,很快就被买走了 -_-约27-28年的4楼公寓
是延寿国宅, 离武昌新村菜场和南京东路公共汽车站都很近
ps. 如果有疑问应该让推文数增加, 原PO才会来看吧?
我家和婆家近年买三次房子, 两次都是有人介绍断头的
作者: joyolo 2006-01-07 16:57:00
谢谢anatoxin的提醒,小的知道了(不常回复所以不熟功能),3Q
我婆婆认识的仲介都觉得那两栋断头价很惊人, 买到赚到
结果那仲介不但没卖到我婆婆房子, 还跟她买了保险 @_@
民生社区那边就是这样..房子旧可是就是贵啊..如果要买
延寿国宅请打听清楚..有一些是海砂屋..有些有问题!反正要买那区域真的要多打听..
作者: asano 2007-09-19 19:04:00
海砂屋是五层楼的,已经拆掉了,七层楼的延寿国宅没有海砂屋