楼主:
Xkang (一日台大人 终生台大人)
2021-08-04 17:26:40台中高铁超级娱乐购物城招商 由广三SOGO百货胜出
2021-08-04 09:58 经济日报
号称全台高铁站区最大招商案的高铁台中站“超级娱乐购物城”开发案，确定由广三SOGO
百货主导的第一大国际取得最扰投资申请人资格，预计投资金额逾200亿元，而另一家新
光人寿集团为次优申请人。
据了解，第一大国际联盟成员，除了广三SOGO百货、桂亚国际之外，也包括日本数位艺术
大厂teamLab、购物商场，以及国内多家知名饭店、影城、不动产开发商等，未来将以“
山云水”为建筑景观意象，打造全台最大规模的高级百货购物中心。
据了解，未来这座百货购物商城的营运规模，将是目前台中新光三越百货加台中大远百的
二倍大，商机无穷。
交通部铁道局指出，高铁台中站拥有高铁、台铁及捷运三铁共构优势，平均每天进出站
6.05万人次，仅次于台北站8.32万人次。
另外，台中又是中台湾六县市主要消费中心，商圈服务人口超过500万人，未来超级娱乐
购物城完成开发后，将可带动中台湾轨道经济与百货零售无限商机。
超级娱乐购物城位于台中高铁站前第一排的完整街廓，土地面积4.8万余坪，全案最大总
楼地板面积达14.2万坪，采70年设定地上权，前四年权利金底价为0。
铁道局去年底公告招商，最后有新光人寿集团与广三SOGO百货两家业者投标，本月2日才
刚完成简报审议，铁道局今天就公告由广三SOGO集团取得最优申请人资格。据了解，广三
SOGO百货出线的主要关键，在于开出的权利金条件比新光人寿要优。
第一大国际由广三SOGO百货日籍董事长原岛荣一担任董事长，初步规划投资金额超过200
亿元，开发内容包括精品旗舰百货、购物中心、观光酒店、商办、国际会议中心、多功能
会展场、餐厅、影城、teamLab及符合5G运算所需的资料中心等。
https://udn.com/news/story/7241/5648870?from=udn-catelistnews_ch2
楼主:
Xkang (一日台大人 终生台大人)
2021-08-04 17:27:00日商?XD
作者:
focusd (jaychen)
2021-08-04 17:39:00还会有报时音乐钟吗？
作者:
sqr (发查它)
2021-08-04 17:42:00会不会有赶车的人被逛街的人潮挡住的情形？
作者:
fman (fman)
2021-08-04 18:08:00要搭车的人本来就要事前评估搭车时间，搭不上也是自己问题
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-08-04 18:27:00这结果挺爆冷门的...
作者:
gigihh 2021-08-04 19:09:00看来这些大老板们对防疫都很有信心，但真的能这么乐观吗？原本东京奥运延后一年是希望疫情在去年就结束了，结果这次奥运疫情不但没有结束，还有不少参加的选手和选手村等人员感染去年如果不是3倍券和旅游补助，餐饮百货业的业绩不可能逆势成长，但政府还能这样搞多久？现在有能力出国旅游的国家的疫情都相当不稳，例如欧洲和日韩，因此台湾虽然被欧盟列为免隔离国，但短期内要让欧洲人进来是不太可能的，我觉得至少会持续到明年，看明年的下半年有没有机会开放国境现在的状况就如双北市长所说的，只要疫情升高或有delta病毒进入马上就会禁止餐饮内用了，到时候这些百货业的业绩又会进入寒冬了，在这个时候敢这样大手笔投资真的超勇敢
作者:
hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)
2021-08-04 20:12:00这还要再两三年才能盖出来吧....
作者: dosoleil 2021-08-04 20:24:00
还以为是远东的SOGO 竟然是广三的出线要避免车流阻塞 要要求车道出路口 接驳区错开吧
作者:
wcc960 (keep walking...)
2021-08-04 20:28:003年后若巴黎奥运正常举行，台湾盖这东西也不算不合理(?
作者: dosoleil 2021-08-04 20:30:00
纯精品or服饰商场不管在哪都式微啊 所以复合式购物城才会是现在主流(无论是导入游憩区 或是增加快时尚&餐饮的比例 只差不像赌场还有大型秀
作者:
wcc960 (keep walking...)
2021-08-04 20:31:00奥运了不起2周，2025年还有会期6个月的大阪(关西)万博
作者: jeffkent (我相信) 2021-08-04 20:56:00
SOGO不就远东吗？ 赞赞
作者:
payeah (大佐)
2021-08-04 21:05:00广三sogo跟远东一点关系也没有…远东在台中自己有大远百，不是sogo
作者: HGT7473 (Home Boy) 2021-08-04 21:07:00
台中的sogo是广三
作者:
payeah (大佐)
2021-08-04 21:09:00现在最热闹的应该是大远百跟新光，两个还是邻居，广三会出线真的超级意外投标的是新光跟广三，没有远东
楼主:
Xkang (一日台大人 终生台大人)
2021-08-04 21:11:00同样是三铁,感觉台中这个搞起来会赢过左营目前最强的是南港吧 感觉内容几乎都达到了有最大的茑屋 全联旗舰店也刚开幕
楼主:
Xkang (一日台大人 终生台大人)
2021-08-04 21:26:00大阪万博应该不用受新冠的荼毒了
作者: dosoleil 2021-08-04 21:27:00
原本真想不到广三能拿的出银弹搞这 感觉中友的经营状况比较好(而且这案还不只商场诶除非盖在半屏山上 不然左营也没好过乌日的地段了
毕竟广三建设早没了，现在的广三Sogo是日本人经营台湾出资本的，看看会不会引进日资吧，说不定没了新光来了日本的铁道卖场
作者: dosoleil 2021-08-04 21:35:00
看新闻 广三是抱团招标啊 当中也有日商(就不知道广三究竟能否实质主导 还是只是挂名的感觉最近日商也是东南亚晃过一轮 要回头加码台湾了
楼主:
Xkang (一日台大人 终生台大人)
2021-08-04 21:50:00原来台北转运站其实也有影城旅馆...刚说南港最强 台北车站特定区应该才是第一不过机捷的双星没做起来
作者:
Stan6003 (巨猩)
2021-08-04 22:29:00京站威秀：
作者:
you1111 (￣▽￣)
2021-08-04 23:03:00欸欸台中新光最高是因为百货少好ㄇ 整体加起来我台北市才是第一
广三逛起来真的非常单调 除非要去纪伊国屋才会特别去台中新光营业会第一 是他的高级精品柜位经营有独到之处
作者:
zhi1999 (北部闯荡的台南游子)
2021-08-04 23:53:00台南三井不用担心啦 台中港三井都一堆人了
作者: Mimiqui (上手是氧气) 2021-08-05 00:05:00
台中广三sogo 主打贵妇客群的
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-08-05 04:54:00如果是日本SOGO母公司主导的话，也许会出现西武跟PARCO？
作者:
wcc960 (keep walking...)
2021-08-05 04:57:00Sogo母公司主导的话，第一个笃定会有7-11 (咦?
作者:
robotcl (停停)
2021-08-05 05:58:00有teamLab的话可以期待
作者:
heremattis (We Can Change the World)
2021-08-05 07:40:00乌日房价值喷井
作者: gushoumowon (加藤清正) 2021-08-05 08:30:00
最扰投资XDDD
希望可以像川崎站一样 穿堂层大空桥就可以通往百货…
作者:
v66leo (幻天月影)
2021-08-05 16:32:00中港路上的广三sogo虽老，但服务品质和柜姐态度大胜其他，有他可取之处，人没那麽多逛起来也舒服。
我比较好奇的是台中高铁站区应该还有其他土地可以招标出售或租地上权，应该不会只有这块可以盖百货商场吧？现在没标到也不代表后面不能进驻，让广三先去烧钱开创商圈后面再来进驻其他土地也是可行
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-08-05 22:26:00就是规模跟位置没那么理想吧！
只有这块地是高铁局的地 其他块商业用地规模不大以后很难跟这块竞争另外高铁周边靠乌溪 之后计划开ATT 4 Fun
作者: cccmn 2021-08-06 08:15:00
广三sogo几年前要法拍才十亿 现在要在五年内找钱弄两三百亿的开发案...这个开发案可开发面积是广三sogo的十几倍大… 违约金也是用亿来计算
作者:
d880126d (DrEamChasEr)
2021-08-06 09:42:00期待 这样台中也有百货结合的车站了
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-08-07 09:19:00反正广三也只是其中一个大股东不是？