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履约争议逾12年！林务局7.58亿取得北门车站饭店所有权
2021-07-30 09:44 联合报 / 记者彭宣雅／台北即时报导
经过台湾高等法院台南分院调解下，农委会林务局与宏都阿里山国际开发股份有限公司（
简称宏都阿里山公司）7月29日签署和解笔录，终结双方逾12年履约争议，林务局将以7.58
亿元价购北门车站饭店取得所有权，未来能让北门车站饭店活化使用。
林务局表示，民国95年6月19日，林务局依“促进民间参与公共建设法｣办理“民间参与投
资经营阿里山森林铁路及阿里山森林游乐区计画”，将阿里山森林铁路营运、阿里山国家
森林游乐区沼平观光旅馆兴建暨营运、嘉义市北门车站多目标使用的兴建暨营运等3个工作
项目，以三合一方式招商，其后并与宏都阿里山国际开发股份有限公司签订契约。
宏都阿里山公司虽依约于98年出资兴建完成北门车站饭店，但沼平观光旅馆因环境影响评
估未获通过而无法动工，阿里山林业铁路则在98年莫拉克风灾中重创，衍生巨大复建费用
应归责何方等履约争议，林务局与宏都阿里山公司乃自101年起进行诉讼，而在嘉义市忠孝
路与林森路口的北门车站饭店，闲置至今。
林务局表示，双方履约争议历经近10年、5个审级诉讼，仍无法获得终局解决，后最高法院
于108年度作成判决，界定莫拉克风灾为契约所定不可抗力事项，并发回高等法院台南分院
更审。
经高等法院台南分院调解，林务局与宏都阿里山公司于110年7月29日台南分院民事庭获得
和解共识，将由林务局给付约7.58亿元，向宏都阿里山公司价购取得北门车站饭店，并涂
销地上权登记，退还风灾后未能履约的开发权利金及履约保证金剩余款约0.72亿元，终结
多年争议。
林务局表示，将依据高等法院台南分院的和解笔录，循行政程序编列预算，完成价购北门
车站饭店作业程序，并活化建物，促进大嘉义地区观光游憩发展。