[租赁] 房东将工业区的房屋改为套房出租

楼主: spacewander (cezane)   2023-02-03 20:05:36
事实经过:
之前在下有在板上发文问过租屋有“非常严重的噪音污染”(长达五个月以上)的问题
“施工在我正上方/头顶上敲打”后来跟新北市政府申诉,他们回信告知该区为工业用
不能作为出租套房使用
“乙种工业区以供公害轻微之工厂与其必要附属设施及工业发展有关设施使用为主,
不得为下列建筑物及土地之使用…”
问题:
想知道本来为工业用,但是却当做出租套房,房东跟房仲都经手过,但是却没有人有
丝毫认知到这件事,这样我如果提告(并且将噪音污染并且造成我神经受损的衍生问题
合并一起),能得到什么样的赔偿吗?
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-02-03 20:17:00
工业用地那些是行政规范 和你无关噪音污染云云 你要先想办法蒐证
楼主: spacewander (cezane)   2023-02-03 20:21:00
蒐证是有手机+空拍机的影片 但是分贝不可能正确
作者: KHlawtel (法律事务所)   2023-02-04 06:52:00
工业宅,基本上使照应该不是H组住宅
作者: linkt0 (linkt0)   2023-02-04 15:29:00
工业区一堆员工宿舍 有的住又有钱拿我也要.. XDD就事论事 1楼写的很清楚 噪音要找环保局使照有可能就是写宿舍啊.. XDD以前在科技业厂内整栋大楼都是宿舍套房 外面废气噪音没少过但隔音等做的还不错就是大哥 没文件看不一定准啊.. 搞不好是住宅或农舍? .. XDD
作者: dong531 (猫王)   2023-02-07 08:24:00
是不是宿舍不是看照片,就像人的国籍不是看长相
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-02-12 12:12:00
噪音求偿就去找制造噪音的人 工业宅不会自己产生噪音
作者: KKyosuke (春日恭介)   2023-02-15 05:50:00
房东的房子是能跑吗 要做啥功课租房子之前先看周边环境才叫功课..

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