北捷积极朝土开发展 将组团队抢台北双子星
台北捷运公司将积极朝多角化发展,以增加营收,台北捷运公司董事长董瑞斌今天宣布,
将与国内外知名企业联手,共组投资开发团队,抢攻明年3月招标的台北车站双子星大楼
(C1、D1)联合开发案,总投资规模约六、七百亿元。
董瑞斌表示,转投资的物业开发及管理公司股本估约200亿元,其中北捷公司将占最大股
,持股25%,其余股权将与合作伙伴讨论,另400亿元拟以融资方式筹集,北捷预计分五年
、共出资50亿元,目前已与四家业者签订MOU,且有其他国内外业者魏千MOU,但表达高度
合作投资意愿,预计明年3月合作伙伴就可确定。
他指出,目前台北市政府捷运局规划, C1为56楼,D1为76层楼,有多数楼层将做为三星
级旅馆、五星级饭店、办公大楼、购物商场(或百货公司)、电影院、餐厅等商业设施之
用,该开发案预计明年3月招标,明年底或后年初决标,兴建期五年。
董瑞彬说,北捷转投资公司的团队成员,都会找勇影资金、经营能力的知名厂商,当然因
为北公营企业,所以合作伙伴以公股、泛公股企业为优先,所以合作伙伴均需有营运能力
,而非仅是转投资而已,目前接触的对象包括饭店、百资及资产管理能力业者及泛官股系
统的轨道业者,出资10%即可拥有一席董事。
由于该议题曾引起外界质疑市府在C1D1招标案中恐有球员兼裁判之嫌,尤其北捷属于市府
旗下的公营事业,对此董瑞彬表示,它们咨询过法界人士,并无法律上的问题。
至于会否因北捷转投资而影响其他业者参与C1D1开发意愿,或有黑箱作业?董瑞斌回应说
,C1D1开发案较担心招到不好的团队,且北捷团队也不一定是最好的团队,加上旅馆业不
景气,该投资案仍有风险,因此,北捷要寻找的投资伙伴是具有营运能力者。
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