Re: [新闻] 台版迪士尼招商 开发权利金71亿

楼主: sinclaireche (s950449)   2017-03-18 12:25:56
※ 引述《Xkang (一日台大人 终生台大人)》之铭言:
: 新北市政府正推动台北港周遭2.4公顷产业专区和10.25公顷娱乐专区,但产业专区今年初
: 流标,试图打造成“台版迪士尼”的娱乐专区3月1日对外招标,开发权利金高达71亿。
: 因应台北港周边发展,新北市选定港旁2块土地,在2014年底完成区段征收。产专区预计
: 引进报关、贸易、智慧物流或农业加值等产业;娱乐专区则规画为“台版迪士尼”,将有
: 主题游乐园、国际购物中心和度假饭店,希望成为北台湾最大规模的游乐园。
: 新北市经发局招商科表示,娱乐专区开发定位在端点式度假饭店,如打造山景或海景房,
: 国际餐饮购物中心,汇聚知名百货,还有中型的家庭式主题游乐园,让家庭在娱乐区内就
: 可享受到游憩、购物和休息。
: 经发局表示,台北港位于淡水河左岸八里地区,除货柜港务运输机能,期能导入主题娱乐
: 园区及产业设施,目前台北港交通,东南邻高架台64线,西南则连接台61线西滨快速道路
: ,往桃园国际机场约2、30分钟,另有直航福建平潭的轮船,可望带来观光客。
: 经发局表示,未来可藉淡江大桥、淡海轻轨第二期串接淡水河右岸的观光游憩带,并发展
: 观光邮轮,让台北港转型为兼具游憩、运输和娱乐等复合性机能的港湾,成为北台湾具发
: 展潜力的观光据点。
: 新北市府以设定地上权70年规画娱乐区,3月1日是首度公告上网,投标日期至5月29日止
: ;土地容许使用内容有一般零售、餐饮服务、游憩设施、娱乐健身、旅馆和文教展演等,
: 开发权利金需签约日前1次缴清71亿,对业者将是一大负担。
: 经发局去年8月曾前往马来西亚及新加坡举办招商会,上周则前往日本举办招商会,盼吸
: 引国际资金。
: https://goo.gl/XHrLK4
: 本篇跟捷运板有啥关系?
: A: 台版迪士尼是利用淡海轻轨八里段联外 XD
: 东京:JR
: 大阪:JR
: 上海:上海地铁
: 香港:港铁
如果八里要盖轻轨或是捷运,人口可能会是一个问题
以下为106年度2月份八里区10里户籍人口统计(来源:新北市政府民政局)
下罟里 1749
大崁里 3168
米仓里 3596
长坑里 1742
讯塘里 4855
埤头里 4087
顶罟里 2135
龙源里 7362
旧城里 7482
荖阡里 1994
合计 38170
虽然八里的实住人口数估计为户籍人口的2~3倍,不过以2倍左右来统计,也只有近8万人,
这样应该只能建轻轨了
选线方案:
根据八里居民通勤及观光客主要来源可分为两个方向,即淡水向或芦洲向
方案A(即淡海轻轨八里延伸案)(观光客为主)
此方案的优点是可以利用淡海轻轨的机厂及机电设备,还有可以搭配淡江大桥
共构延伸至淡海
方案B,C(五泰轻轨八里线)(通勤为主)
http://i.imgur.com/IblQWSf.jpg
https://goo.gl/6f0uuK (Google 地图)
B,C方案的共同优点即可以通过八里的人口稠密区(旧城,讯塘,顶罟,埤头,大崁
米仓,龙源)
B和C方案主要的差别在经过的路线:
B方案(蓝+红):八仙乐园-(经商港一路)-旧城(商港七路商港一路口)-十三行博物馆
(经博物馆路)-文化公园(忠孝博物馆路口)
-(经忠孝路)-大崁国小(北山公园前)-八里左岸-
(经龙米路)-渡船头-米仓(米仓路及北52线间)-
乌山头(龙米路2段60巷)-龙形(龙源派出所)-
顶寮(顶寮五街口)-狮子头(河滨)-成德公园-捷运芦洲站
C方案(蓝+绿):八仙乐园-(经商港一路)-旧城(商港七路商港一路口)-十三行博物馆
(八里大道商港一路口)-(经八里大道)
状元路口-(经贤三街)-埤头-
大崁国小(安老院前)-(经龙米路)-
渡船头-米仓(米仓路及北52线间)-
乌山头(龙米路2段60巷)-
龙形(龙源派出所)-
顶寮(顶寮五街口)-狮子头(河滨)-
成德公园-捷运芦洲站
结论:综合以上各点及主要发展政策,
可以得知以A方案为优先较佳,如果有经费余裕
可以两方案并行
手机排版,敬请见谅
我的App一直吃字...
作者: Lxr (键盘李组长)   2017-03-18 13:24:00
这简单!找铁改局来盖,然后说这是轻轨就行
作者: kuma660224 (kuma660224)   2017-03-18 13:32:00
现在的规划就是路面轻轨啊……
作者: hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)   2017-03-18 13:34:00
这是淡海轻轨八里线 本来就是轻轨....
作者: he00993392 (MichaelHung)   2017-03-18 13:52:00
要走龙形那边困难 尤其成泰路那里不好动至于走地下过成泰路不如直接挖观音山隧道走台64(观音山属于易挖区域)
作者: kuma660224 (kuma660224)   2017-03-18 13:58:00
没这么复杂了,就从淡海走大桥过来的轻轨而已只剩要不要进市区或延伸博物馆娱乐区的细节
作者: beerwilliam   2017-03-18 14:32:00
成泰路狮子头那可以走河滨还有河景可看
作者: coffeemilk (雷克)   2017-03-18 14:32:00
BC方案基本上很难有机会盖,除非龙米路拓宽,不然龙米路大车很多很难有路面电车的规划。
作者: beerwilliam   2017-03-18 14:34:00
主要就是人口太少,五股都还没盖应该轮不到八里

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