1.首先你要等四个月，没收到租金，扣掉两个月押金，就是1/1租到12/31，但是1/1~4/31
月都没收到租金，就是超过两个月没有收到租金，押两两个月扣除
2.寄出存证信函通知解约，要求偿还租金和搬出(农地上的东西是他的，不能去动它喔!)
3.等15天后，写好民事起诉状要求偿还租金和搬出还有契约和存证信函，寄到法院简易庭
4.法院会审核后，寄挂号要求你缴裁判费，多少钱法院会计算，现在无法得知
5.开庭一次，证据充分下，你会胜诉
6.等几天后收到判决书后，再等20天后收到判决确定证明书
7.拿着判决书和证明书去国税局调公司财产
8.拿着判决书和证明书还有财产清单到法院民事执行处申请强制执行
9.拿到钱
上述过程大约3~12个月
※ 引述《chinoyan ()》之铭言：
: 103年时,考量到老人家无法再种地(健康因素)
: 和一家太阳能发电公司签了20年的租赁合约
: 但因为申请一直无法通过,对方也一直未动工
: 而合约规定租金由施工日起算
: 当初因轻信业务口头所说,会尽快动工
: 现在变成没有收到一毛钱,且平白将此一权利0元出租
: 所以想要解约,致电业务表示想解约,该业务虽口头表示同意/完全没问题.等
: 但拖了一个月,其间一直以各种理由推拖,如:要再请公司法务处理..等
: 请教版上能人,如果想解约,有什么方法吗?
: (老人家一直念..唉,真是个错误的决定!)