Re: [转录] 又一例柯文哲放任偷拆

楼主: DICB (曾经拥有)   2017-03-23 14:10:44
个人觉得这不是住户是房仲就不能当钉子户!
总而总而言之绝大多数
的这种案例,不外乎贪财或贪对房子感情!
贪对房子感情这里不多说了!
然而贪财谁不贪财,谁不爱钱?
如果有乡民不爱钱的人,可以把你的钱拿来我帮你花!
别跟我说住户是房仲业者就不能贪钱,难道建商不贪钱吗?如果贱商不贪钱,就不会叫做
贱商了!
然而我只能说贱商没那个屁股,吃那个泻药!
无法争取到100%住户同意,贱商自己无能和同意户看错贱商,不能怪罪钉子户!
然而为什么会有那么多的案例层出不穷?
主要房价偏高,贱商往往都只用最多市价购买,然而房子盖好在用原本市价乘上n倍!
那么原本住户想要买来住,你觉得还有可能吗?
再来就算不是卖房子给贱商,而是用以屋换屋,到头来原本实坪30坪房子换到剩17~18坪
实坪,其余都是公设,你叫住户情何以堪?
然而有人会说没办法房价在高点咩!
那么我反问一下!房价涨都是谁赚去比较多?
原物料上涨的关系,导致房价攀升?
劳工薪资.福利待遇越来越好的关系?
贱商贪钱的关系?
答案:正是贱商贪钱的关系没错!
盖房子原物料钢铁.水泥其实有在观察国际走势的人,应该都知道钢铁.水泥没涨还反跌勒
!(支那丢一堆钢铁导致钢铁大崩盘,水泥也是如此)!
然而劳工薪资福利.待遇老实说没涨还反跌勒!
之前劳工师傅级的劳工,一天2500~3000!
现在剩2000~2200~2500而已!
徒弟1500~1800~2000!
现在1300~1800,所以钱都谁赚去不用在多说了吧!
有人会说有多劳健保阿!自己算一个月劳健保需缴到差3000~10000吗?
还有一些更没有劳健保怎么说?
所以我说真的,本人虽然是虚拟柯粉,但真的没办法护航这个!
就贱商太贱了!
作者: milk7763 (甘抠郎)   2017-03-23 14:14:00
所以建商要办都更要自己搞定啊
作者: andy02 (卡夫卡)   2017-03-23 14:25:00
确实是说不过去 不管他是要钱还是对房子有感情
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:28:00
所以要成立国营建商 不以营利为目标吗?不然建商很贪要怎样的建商 才会被大家说不贪的建商
作者: milk7763 (甘抠郎)   2017-03-23 14:29:00
建商很贪,钉子户很贪,受害的是同意户
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2017-03-23 14:30:00
那说不过去案例可多著 :https://tinyurl.com/k29vzgf居住正义 拆我们房子的居然是我们同志!背叛,社运老将吴富雄的那一滴泪“民进党比国民党还狠心啊”https://tinyurl.com/l2vm8wr摸黑强拆台中赖家 “比天赐良机可恶”
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:31:00
台湾在早期 建筑规范和耐震强度规范都很烂 所以到了现
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2017-03-23 14:32:00
https://tinyurl.com/k43htzk高雄果菜市场面临强拆 居民:政府违法却要我们“依法行政”
作者: ibalk (空洞)   2017-03-23 14:32:00
我觉得要引进 公正第三方估价师
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:32:00
在 产生很多公安或是规画不良的缺失 假使真的很严重
作者: ibalk (空洞)   2017-03-23 14:33:00
大家都说太贪 那就透明点 告诉住户都更前价值、都更后价值
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:33:00
那就真的非常非常困难 现实就是这样 因为人心阿如果都更真的有动起来 整个条件公开透明 大家有比照的参考 我相信问题会少很多 就像现在实价登录一样
作者: ibalk (空洞)   2017-03-23 14:34:00
建商赚执行都更的利润分成
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2017-03-23 14:35:00
https://tinyurl.com/n7wcg6f民间版市地重划修法行动 法条违宪过时 财团横行、人民迫迁
作者: ibalk (空洞)   2017-03-23 14:35:00
越透明 争议点会越少
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:35:00
建商要负担兴建过程同意户的房租 取得的房 也有销售的成本 并不见得一定是一本万利 当然也不能因为这样
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2017-03-23 14:36:00
https://tinyurl.com/mjwrmlw要求道路合理拓宽 中坜龙冈路被征收户等不到听证
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:36:00
要同意户牺牲 个人觉得一实坪换一实坪是基本
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-23 14:37:00
钉子户怎没办法争取到99%不同意?那样就不用都更啦
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2017-03-23 14:39:00
https://tinyurl.com/lv3xhgn这里有十页横跨蓝绿 六都 关于都更事项大多也是以 钱 情感 甚或宪法保障 来看待
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-23 14:41:00
有意见的就别都更就好啦,干脆要求法规上在地政可注记不参与都更不就简单勒?目前为止看到的都是要求更多因为这些人的情感是用“钱“计算的。
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2017-03-23 14:41:00
那地方政府往后该如何面对都更 ?
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:45:00
不都更 一切人权至上 风险自负 也可啦 祈祷国泰民安电影不都这样演 当灾难来前 很多人要先做准备都被骂等发生了 再来期待英雄 喊团结 人类历史都这样重演的
作者: andy02 (卡夫卡)   2017-03-23 14:47:00
看有没有人可以想出更好的方法 尽量避免这种争义情形
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:48:00
只是要放弃就直接一点 没那勇气强拆 别喊都更 少骗了
作者: aaronbest (心情悸动Aaron)   2017-03-25 10:52:00
ceca大的文多看看 现在建商根本不赚

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