桃市力推“爱心房东” 公益出租人户数五年成长2倍
2025-01-09 16:00 联合报／ 记者朱冠谕 ／桃园即时报导
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桃园市力推公益出租人，截至2023年房屋税减免2万5627户、地价税2万1536户，5年间成
长幅度逾2倍。本报资料照片
“爱心房东”公益出租人享有综所税、房屋税、地价税三税减免，桃园市截至2023年房屋
税减免2万5627户、地价税2万1536户，5年间成长幅度逾2倍。地税局表示，为加速作业流
程，除提供一站式服务，也增聘6名委外人力，盼鼓励更多房东投入。
为鼓励房东出租房屋给弱势族群，桃园市2018年起实施“桃园市社会住宅兴办与公益出租
人出租房屋减免地价税及房屋税自治条例”，提供房东地价税与房屋税减免优惠，另综合
所得税亦提供免税优惠。
内政部不动产资讯平台统计，2018年房屋税减免户数9357户、地价税9357户，2023年房屋
税减免则达2万5627户、地价税2万1536户；房屋税和地价税减免户数分别成长2.7倍和2.3
倍，每户平均减免4259元。
地价税科长曾静雯表示，桃园市公益出租人户数逐年成长，又于2023年达到高峰，主因是
当年中央推出300亿中央扩大租金补贴计画，除公益出租人暴增，全市租金补贴申请件数
也激增至9万多件。
地税局表示，现行政策执行范畴依据中央规范，地方税务机关则负责确保配套措施落实，
随着申请案件逐年增加，为加速作业，市府提供一站式服务、导入数位化流程，全年节省
超过680小时退税处理时间，自去年12月起也透过住宅处拨款增聘6名委外人力协助处理，
加速退税进度，有效纾解税务人员负担。
地税局表示，为协助弱势族群租屋，除增加公益出租人，截至去年11月底，全市已建社宅
4374户，另透过“包租代管”措施，累计完成逾2万件租赁媒合，成效居六都之首，市府
会持续透过宣导与跨局处合作简化流程，让房东安心、租客便利。
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