公司购屋重建 不得列损失
2023-09-11 23:53 经济日报／ 记者杨文琪 ／台北报导
财政部中区国税局表示，营利事业为扩大营业，于适当地点购买土地及地上旧屋，拆除旧
屋后，再依需求重建新屋或规划土地用途，则该购买旧屋所支付的价款及拆除费用，不得
列为当年度损失。
中区国税局说明，依所得税法第45条规定，资产的实际成本，包括取得之代价，及因取得
并为适于营业上使用而支付之一切必需费用。同法第57条规定，固定资产因特定事故未达
耐用年数而提早毁灭或废弃者，得提出确实证明文据，以其未折减余额列为当年度损失。
所以，营利事业购入土地及地上旧屋后，如未经使用即予拆除旧屋，因自始未供营业使用
，该旧屋的购买价款及拆除费用尚不能列报固定资产报废损失。
如果营利事业拆除重建新屋，应将相关成本费用计入新建房屋之成本，若未兴建新屋，则
应一并计入土地成本。
https://udn.com/news/story/7243/7432391?from=udn-catelistnews_ch2