租金让与第三人 仍需报税
2022-12-06 01:40 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
台北国税局表示，个人出租财产将租金债权让与第三人，而由承租人将租金给付该第三人
，出租人仍为该项租赁所得的所得人，应依法申报综合所得税。
台北国税局说明，《所得税法》有关纳税义务人的规定具有强制性，不因当事人的约定而
变更税法规定的课征对象。依所得税法规定，出租财产的租金属于出租人的租赁所得，虽
约定让与第三人受领租金，仍应以出租人为所得人，申报综合所得税。
台北国税局举例，甲先生与乙先生出租共有房屋（两人各持分二分之一）给A公司，虽约
定A公司将每月租金2万元全数给付乙先生，但甲先生受领的租金部分仍属于租赁所得，而
甲先生、乙先生当年度因出租共有房屋而有租赁收入各12万元（2万元×12月÷2人），A
公司应以甲先生、乙先生为所得人，分别依法开立给付12万元的租金免扣缴凭单，申报综
合所得税。
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