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[问题] 寻求完整的解决方法?
楼主:
chin1105
2022-08-25 23:46:22
事情演化:
姑姑去世,无夫无子女,由兄弟姐妹继承遗产,其中有一间房屋,家人叫我买下!目前房
子已完成过户到我爸爸名下!我跟我爸爸间,是要继续在爸爸名下,还是过户到我名下!
?这中间的税可大可小该如何处置最洽当!?
我是此方面的新手~这些问题我该去哪些机关咨询~还请大家解答疑惑!
谢谢
作者:
butcher
( )
2022-08-26 07:26:00
找会计师事务所
作者:
haiduc
(å°ç«æŸ´)
2022-08-26 13:49:00
原po姑姑没有配偶又没有子女 所以姑姑的兄弟姊妹包括原po的爸爸就有姑姑的遗产继承权 原po跟姑姑之间 连祖父母和孙子女之间的代位继承权都没有 所以房屋当然是放在爸爸名下才好 只要他们这些遗产继承人之间对遗产的分配没有问题爸爸如果再把房屋转手给原po 就会有不属于继承的法律行为例如赠与或买卖 爸爸如果把房屋赠与给原po 爸爸和原po要缴的税分别有赠与税和土地增值税或契税 如果爸爸跟原po之间买卖房屋 除了要缴土地增值税或契税外 还有一个重点是原po买房屋的资金要是原po自己的钱 如果是爸爸给钱给原po然后原po买下房屋 这被国税局查到了 爸爸一样要缴赠与税所以原po为了避税 等著继承爸爸名下持有的房屋 可能会是比较好的方法 不过继承的时候也是会有遗产税 原po自己拿捏一下怎么做或者要怎么缴税会比较好如果是继承房屋 就不用缴土地增值税或契税
作者:
aguey
(aguey)
2022-08-28 10:27:00
请先从要自住,还是要转手卖下手……
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