[问题] 婚前合资买房赠与问题

楼主: womantalk (女孩版公告专用帐号)   2022-08-23 23:52:55
小妹跟男友有结婚打算
先前有订了一间预售,因为单一人头期款不够的缘故,男方有先转500万到女方户头(女
方原本有约200万)
没注意到有赠与税的问题…
想请教一下如果今天房子登记是男方的名字,头期款缴了700万,这样还有赠与税的问题
吗?
有的话,有其他补救方法吗?
谢谢
作者: aguey (aguey)   2022-08-24 07:28:00
"附有负担的赠与"..........
作者: haiduc (小火柴)   2022-08-24 09:34:00
夫妻之关系为配偶,夫妻之间的关系并非民法967条或969条规定的血亲、姻亲,因此,夫妻间财产买卖与赠与,不需要申报赠与税,也就是说,夫妻之间转帐汇款现金、土地,不用课征赠与税,土地也不需要课征土地增值税,不课征仍需向国税局局申报,只是国税局不会把这笔交易计入总额中。不过原po这部分有个争议点是原po跟男友还没结婚,还不是配偶,被国税局查到的话,不知道要不要缴那汇给女方500万元的赠与税赠与税免税额是每1位赠与人244万元为限(赠与行为发生日在110年12月31日以前为220万元。),也就是每1位赠与人自每年1月1日到12月31日止,不论赠与给多少人,累计赠与金额合计不超过免税额,即可免征赠与税。赠与附有负担的话,由受赠人负担部分,可以从赠与总额中扣除。所称附有负担,以具有财产价值,业经履行或能确保其履行者为限,例如赠与之财产尚有未支付之价款,或附带有债务等于契约中载明由受赠人负责偿付并取得确实履行之证明者。https://bit.ly/3wsrVP7https://reurl.cc/QbZ2k5
楼主: womantalk (女孩版公告专用帐号)   2022-08-25 00:24:00
谢谢h大

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