※ 引述《sexyjack (如果爱情这般烦人宁愿孤댩》之铭言：
: 新房客3月租屋 租期一年 到明年2月退租
: 当初她签约的时候有跟我说
: 她家在都更合建 预计明年农历年后交屋
: 但如果还要装潢什么的
: 她希望可以优先续租
: 住进去大约一个月(4月)冰箱坏掉了
: 但因为当初是买二手的冰箱
: 想说如果她有要续租干脆就换一台新的冰箱给她
: 但她说没关系
: 她觉得修就好了(金额是2800元)
: 从下一个月的房租抵扣
: 然后没多久
: 她又跟我反应她电视坏掉(电视是她自己的)
: 她说水电的跟她说是我的电箱配置问题导致电压不稳
: 然后说有可能要调整电箱
: 费用师傅报价要1-2万
: 我当时真的没把她往坏的地方想
: 还跟她说我自己住那边三年都没问题
: 后面两个房客也都没反应
: 不过有用电疑虑的话
: 还是请水电工来看看
: 刚好
: 我同事听到我讲那个电话
: 跟我说妳这个新房客不是才租没多久
: 怎么问题那么多
: 我同事说:水电不能她找
: 要我们自己找
: 不然被A都不知道
水电一定要房东找才可以
不然怎么被坑的都不知道
我还遇过房客找水电来讲一些五四三的
被我洗脸洗到他硬要拿"水电身分"来呛、完全不讲科学和眼前的实验结果
最后我叫他把牌照拿出来，不然我要找警察来用诈骗处理
然后，然后那个人就跑了
房客也限期三天内搬家
: 后来我跟房客说我有认识的水电
: 他可以配合你的时间去看电箱配置的问题
: 后来我请的水电师傅去检查
: 发现完全都没问题
: 所以我只有付师傅车马费跟一些检查费
这种事情我会先跟房客说清楚
如果水电检查没问题，费用房客支付
水电检查有问题，费用房东支付
没事找碴就要为自己的主张做担保、承担代价
: 印象中不到2000元
: 跟房客说的1-2万差很多
: (之后房客在我的心里其实蛮扣分的)
: 然后6月的时候
: 她传短信给我说疫情关系希望减租