※ 引述《hopixar (Pixar)》之铭言：
: 大家好
: 我是一名在台北上班的社畜
: 两年前在高雄买了一间预售屋要自住
: 原本是想给自己一个动力两年后回高雄
: 但是现在发现我太天真了 暂时回不去高雄
: 只好想说把房子租出去 这样房贷压力比较不会这么大 毕竟在台北还要租房子住
: 看着房子盖好的时间越来越近开始有一点焦虑了QQ
: 想请问大家 房子应该要装潢后会比较好租出去还是空屋呢
: 空屋的话是不是付简单家具如冷气 浴室 床板之类的吗
: 我什么都不懂 google也找不到相关的资讯 只好来求救 有先爬一下板上的文章不过还是
: 没什么头绪
: 简单介绍一下房子
: 建案是冈山 秀泰丰阁
: 走路五分钟到南冈山捷运站、秀泰影城、高雄最新的商场、享温馨、高雄医院
: 附近有国小国中
: 开车五分钟到国道一号冈山交流道
: 大三房 一层四户所以是两面采光
: 有一个平面车位
: 跪求各位房东大大的经验分享
: 最大的愿望是房租可以跟房贷打平QQ 大家觉得有机会吗
: 再不行的话 有推荐的包租代管服务吗QAQ
我来分享我们家的经验 我是陆陆续续买了几间房子跟套房
有透天改套房，有单纯门牌套房，有二房一厅的。
本来都一直自己找租客自己带看自己管理....
自从有八大的不缴房租威胁我，有退租时候把马桶堵死的，
有半夜忘了带钥匙希望我去帮开门，有灯泡坏了一直CALL我去帮忙修(我人当时在北部)
我就找了一个包租代管公司来帮忙我。
找租客，过滤租客，算水电，清洁公共区域，收租金，点交，三年换新家具，
水电大小事项.....等等等等都是他们帮忙处理好，我们只看每个月5号入帐金额。
这样收多少?! 10%!!!!早就该交给他们了
碍于不方便打广告我这边不打厂商名子，有兴趣可以站内信问我。
从装潢到管理都可以直接交给他们。
以上是我个人感想，不做任何保证，仅就这四五年真实经验分享。