感谢大家
房租是25000 40几年公寓2房 最近开始出现壁癌会掉屑 因此母亲希望修缮
房东附的东西设备都很老旧 所以陆续有修缮或是换二手货 例如冷气与热水器与冰箱
但态度当然不是很甘愿就是了
至于修缮 我个人认为至少要一人一半 因自然耗损跟人为损坏很难判定
而且像老旧冷气热水器等设备我也没有要带走
这一两年也考虑要买屋 但当然看房要花更多时间
因此也有想说要换租屋先 还是再撑一年看房 但明年自己也有离台去外地工作的规划
这边也想请教大家租金会占自己收入多少呢
谢谢！
※ 引述《spmark (这就是幸运)》之铭言：
: ※ 引述《chaosangel (我最惧怕的，就是平凡。)》之铭言：
: : 请教各位
: : 目前与母亲住在台大后门118巷附近的整层老公寓
: : 已住了６年
: : 因是老公寓附的设备也老旧 所以这几年也陆续有修缮
: 房东很尽责阿
: : 房东每次修缮都爱囉唆半天 也没有全新设备家电
: : 最近续约表示可不涨房租
: : 但须加上以下条款：
: : 1.电器（包括冷气、冰箱、热水器炉俱等等）房东继续提供房客使用，损坏房东不负责维
: : 修。房客负责修理
: : 2.房屋本体（窗户、纱窗、油漆、电源开关及马桶等等）自然损耗。房东不负责维修，
: : 房客负责修理
: : 3.网络、第四台、大门损坏维修。
: : 由房东负责费用
: : 请问这是合理的吗？？这样连房东的责任都不用负责半分吧
: 没有合理不合理，只有接受不接受
: 这边做不成生意，就去跟别人做生意
: 这些项目，双方谈妥最大，没谈到的话才参考法律
: : 房东说我不服就搬走 这里不愁没有人租
: : 但母亲年迈搬家麻烦也辛苦
: 母亲年纪大了，搬家就由你代劳
: 看你这么担心你妈妈，应该是很孝顺的小孩，那么搬家事宜就一并处理吧
: : 因此上来问问大家的意见
: : 谢谢～
: 搬去电梯公寓如何？
: 老人家走楼梯其实很辛苦
: 如果脚有问题，每走一步都是一个痛
: 何必拘泥在这呢
: 妈妈换一个不用爬楼梯的房子
: 房东去跟别人做生意，增加收入
: 大家都开心

既然你常跟房东有认知上落差,搬家或自己买房子啊

如果还准备外地工作那赶快搬到有管理的电梯大楼，你母亲应该不太可能跟你去，现在赶快搬，跟管理室打好关系，以后多少会关照一下，不然旧公寓摔倒什么又只有长辈一人在家，你要怎么办

租金大概占收入1/5比较适合

你要到海外去工作 又要在台湾买房 看房买房手续复杂都要丢给老妈去弄吗?觉得2择1比较好~要嘛继续租此房你到海外工作 要嘛你留在台湾工作 看房买房都弄好后再说房租理论上是1/4~1/5最好 但在双北很多1/3的例如月薪30~32 住9千的套雅房之类回到上一篇问题 综合2篇情况 个人建议如已准备买房(已在

请问嘘的版友 我没有讨论的权利吗 谢谢

存头期款 2年内可达目标)现在这老公寓就继续加减住忍耐这两年 把钱都省下投入新买的房子 不要再帮房东修理

感谢热心版友回复 我会好好思考的

房屋更换电器了 能用就加减用 钱存够就赶快搬走

修缮责任不是你认定一半就一半，没约定房东负责修缮，有特约则从其特约，房东不就说不涨租但不负责修缮了，这就是特别约定了！另外，有买房规划，尽可能存够头期就早点买，这两年房价涨幅颇大，存钱速度跟不上涨幅！如果租金是相对便宜的，租到存够钱再搬，不然搬家换环境肯定也会产生额外支出！

你有讨论的权力，别人也有嘘的权力阿，合约到期，本来双方就是合意制，你不能接受房东的条件，就是搬家阿，大家说了，你又不信，这不是欠嘘是什么!

没有不信 只是不需像您的态度 理性讨论即可 谢谢

羊毛出在羊身上，你不给他涨，他只能拿出二手货给你，你说有壁癌，我家壁面作穿铁衣（钉铁皮），喷大概50万左右，一个月涨5000块租金，还有人要租的话，100个月可以赚到铁皮修缮费用，大概4年，所以他做了修缮涨了租，他真的有有赚到口袋吗？有也是4-5年以后的事了现在物价涨，人工人力涨，你要租金不涨，他要求修缮自理，这点是可由双方议定的

大大感谢各位版友宝贵建议！！

这一两年要买房，目前看起来是困难的，应该是觉得抗通膨，钱又往房地产去了台大后门我觉得是不难租，租金可上591看看，这几年是真的涨不少，不然就抽抽看社宅吧

推或嘘或箭头,可以表达出啥"态度"?理性只能推?!

地点坪数才是关键 而不是几年建筑物单人住跟家庭住不一样 谈占比没意义自己住 房租不到一万 占比就变正常房租是否算相对便宜 要看周边物件6年都没涨过的话 按通膨涨价也正常房东如果找新租客 应该也会涨租出租壁癌必须要处理 不处理建议不要续租墙壁油漆剥落不一定是壁癌重点是 你的房东打算以空屋出租原价租给你最后建议还是看周边行情再决定搬家愿意出钱也没很麻烦 有代打包