※ 引述《jamesmiao (miao)》之铭言：
: 各位前辈好，
: 近期成交了一户在内湖区的房子
: 由于目前正在长期外派中
: 至少一年内都不会返台居住，因此想出租
: 有几个问题想要请教各位房东前辈：
: 1. 目前规划1月中交屋，而我预计2月中要返回外派岗位，可以带看、签约的时间较短，
: 一般来说这样的时间是来的及出租的吗？还是应该直接交由代租代管协助处理？
先上照片招租, 约定好可以入住得时间, 收订金.
如果价格合理1-2周是可以租出去的
: 2. 承上，由于返回外派岗位后至少一年后才会再返台，中途若房客临时退租或频繁有东
: 西需要修缮是否会很麻烦，请代租代管会比较妥当？
可约定租期一年不得提前解约
东西损坏修缮经通报你后得全权委托房客办理, 事后提供收据发票从房租抵扣
: 3. 对我来说请代租代管的推力是我想要亲自筛选房客，所以也想问如果真的请代租代管
: ，我可以要求他们把人选分享给我让我挑选吗？还是会全权交由他们决定呢？
全权给他们处理
: 4. 带房客看房是一般都是只有房东单独带看吗？因为我是30岁以下女生，有点担心人身
: 安全或是会被看没有XDD
可以找家人朋友帮忙带看
: 5. 想出租的物件是3年新成屋，会附全新日系品牌变频冷气、冰箱、洗衣机、床架床垫、
: 沙发，没有第四台与网络。走路到内湖站4分钟，室内15坪，目前想开$35000，管理费另
: 计（有参考过同栋开价），不知道是否合适？或是还有需要附赠什么设备会更有吸引力？
2房?3房? 通常房客会自备床组家具. 有网络比较好租, 第四台不一定.
: 恳请各位前辈指教了，感谢！