[合约] 房东卖房要求签署手写契约

楼主: HuChiou (奔跑快乐的五花肉)   2021-06-25 23:03:48
原先我们与房东签了合约至2022/8月,
但因近期房东要将房子卖出,并手写一份合约我们签署
内容大致上是说
1.已告知我们要卖房,而且他们有找仲介了,这样他们不方便带人看房,要我们同意配合
仲介带看。
2.若有买方要购买我们需在三个月内完成搬家,若在三个月内完成搬家最后一期租金不收
取。
因为当时已明确告知希望住到合约期满,或能有谈妥赔偿的方式,
但房东感觉没有想要采纳任何意见。
若以买卖不破租赁的方式,我们是否可以坚持住满整个合约期。
因为手写契约内让我们感觉房东想以自己为主,
但又不希望我们提前搬走,因为在还没卖出去之前他只有收我们租金作为生活费,所以希
望我们等找到买家再搬,但一来一往其实也造成满大的困扰了,合约在去年才续签而已,
请问我们可以以什么方式自保居住权益呢?
作者: lawer1314 (lawer1314)   2021-06-26 02:29:00
先去看你租约有没有约定得提前解约,若有照约定;若没有约定或是约定不能提前解约则回归双房协商,此时可以主张住到租约期满!你房东的赔偿方式似乎就是赔一个月,不能接受的话手写契约不要签!
作者: aobocodo2004 (贰零零肆)   2021-06-26 06:07:00
又想把你们租金赚好赚满,又要你们配合带看,又不接受你们的任何意见,好处都给他占去耶除非合约有他可以提前终止不须赔偿的条款,不然不用理他吧,是他要请你们签,是他该拿出诚意来谈吧
作者: kivenQQ (阿里山的美日出)   2021-06-26 08:29:00
可以不配合看房,如果有诚意的房东会减免你的房租说服你开放看房,而且现在三级紧戒你真的要冒风险吗?你可以主张住到租期满,房东要提早终止合约就要赔你解约金
作者: abluelos (abluelos)   2021-06-26 13:57:00
考量目前疫情 可以不用理会 不配合看房房东可以用赔违约金赶人最差不过是搬家仓促所得也一样是一个月房租
楼主: HuChiou (奔跑快乐的五花肉)   2021-06-27 01:25:00
感谢各位的回复,我已经跟房东主张希望住到合约期满,并说明提前终止解约金的支付 谢谢各位

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