※ 引述《Guyinkt (love that)》之铭言：
: 原文述删
: 简单问一个问题
: 请问“合约期间内可以单方认定后调涨房租吗？”
: 好，答案是不行的话我们继续往下
不行啊，请问原po的房东有这样干吗？
没有阿
请问你脑补这个问题的用意何在？
: 如果不是不行的话我们法律观念不同无法沟通
: 另外要解决问题也有很多个方向
: 我也可以这样说如果朔及既往要多付的房租有板上回文的帮忙出
: 那我道歉
: 十几年没涨房租=>房东佛心
: 十几年一直续租=>怎么没人说优质房客呢？
我有批评房客吗？
你喜欢说法律，请问守法算是优质吗？
一个守法的房东都可以被说是恶房东了
一个守法的房客为什么要说是优质房客？
你们的标准在哪？
守法？
还是站在房客方？
: 有一组房客让你稳定收租十年，有任何板上房东说不好吗？
有
我有一个房客，稳定住了11年了，但因为他是不定期契约，根本不能赶他走
一个套房，他租金7000而已，那间9500是秒杀物件，而且电费还比别间便宜
你说房东想不想赶他走？
不过因为那不是我的房子
所以就算了
反正他也都准时交租，不会给我造成困扰
如果那么喜欢谈契约精神，那我们就谈契约阿，不必脑补住了10年就是优质房客
住10年的房客，多的是占便宜的房客呢
: 至于脑补的什么长辈想法什么的
: 我们都不是任何一个当事人
: 道德绑架以及超译以及过多脑补就省省吧！
喔喔喔喔喔喔？
我可没脑补什么、我只是建议原po要把长辈考虑进去而已
的确是省省吧
这年头当个孝顺的小孩不是什么美德了
: 要解决问题的话我会建议踩好底线
: （不可朔及既往去收取差价房租）
: 谈判方式就如我说的
: （当然前提也是租金按时缴交，有爱惜房子）
谈判方式，完全要看对方房东是一个什么样的人
你如果连对方的个性都没有一定程度侧写
随便给建议，搞不好只是增加麻烦而已
: 既然可以朔及既往去收差价
: 那我这十年给予房东稳定收入
: 如果没有报税没有申请租金补助
: 房东省下来的钱是否要返还
我要是房东阿，看到房客这样讲就直接换房客了
租你10年没涨租金，你跟我讲这些五四三的
客气一点约到不续租
火大一点直接违约赔你一个月
我另外租别人，假设是三房公寓，随便都可以再高个5000元
一年就差了6万元
你以为我在乎那一个月不到的空窗期吗？
: 又或是可能有的空租期以及收取房租的利息是否返还
语无伦次了
: 十年的租客有多难得我相信版上很多人也有同感
很多人有同感？怎样的同感？你以为这边有很多房东有10年以上的房客吗？
房客就不要同感什么了，自以为难得
我家另外还有两间房子，也都租十年以上了啦
要不是我妈懒得管
我早轰它们出去了
真的，不要往自己脸上贴金
大通膨时代，房东换新房客真的没什么好怕的
涨多涨少的问题而已
我上个月有间房子房客退租，我涨价1500(五楼老公寓，2房)，两天就租出去了
后面还一堆约定看房的通通取消
而且同时有两组人抢着要签约
十来年没涨过租？还敢自称优质房客
这叫得了便宜还卖乖！
: 竟然是这样的话为何不能用这一点去反过来要求房东呢？
: 就比如我个人租屋经验
: （现已买房）
: 大家好来好去没问题
: 我一次缴半年从不延迟
: 屋况也保持得很好
: 过了两年租期后
: 我是要求房东“调降房租”的喔
: 别去管什么通膨什么的
: 你是房客要在意的是你付出去的钱
: 而不是房东少赚的钱
: 房东则是用帮忙换家电取代降租
: 生活品质也获得提升
: 而我搬离之后因为有自行铺木地板
: 房租下一手可是房东涨了25%出租出去
: 所以别去想说你是房客所以弱势
: 你还是有累积了十年的租金给房东当收入
: （当然，你要是个优质房客）
: 怎么板上就没人用这角度去帮忙解决问题？
: 喔～因为房东为上～呵呵
我是房东，同时也是房客
我就是务实的看待事情
不像有些人都戴着有色眼镜在看事情
永远站在特定立场
甚至非常偏颇
你的标准如果契约精神
那你跟房东谈什么谈阿？
要谈可以，违约金先扣一个月起来给原po再说阿，你们不是很主张这样子？
自己都在打自己脸了，还没注意到吗？
你所谓的契约精神不是应该谈下个租期的内容吗？这个租期要走到完阿