: 先粗略介绍一下自己..24岁家中长子
: 近期自社区总干事那接收到房东寄来的牛皮纸袋
其实个资背景不用详细，就说新手租客。
: 内含为一式两份的租约，自今年7/1开始，为期两年
: 对方签名盖章完毕，乙方则是空白
: 外附便条纸写上 "自今年7/1开始租约调涨1千元"
: 收到时其实蛮错愕的..因为上一份租约则是109/4/1 - 111/4/1
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这类契约内容资讯就很重要，很多上来问的打一堆字，结果合约约定了什么一个字都没说
，热（ㄨˊ）心（ㄌㄧㄠˊ）网友只好照可能发生的情况给意见。
: 后来也打电话问房东详情及原因
: 房东的意思是：“因公司政策觉得长期收这金额亏损，加上周边市场调查超过
: 目前收租金额，所以决定调涨”
: 并给我们三条路走...
: 1.维持目前租金到明年4/1再涨，不过在这之前差额需补缴(不清楚所谓在这之
: 前的差额是指...我们已维持这样的租金十年多了)
不管哪种合约，有更动都必须甲乙方同意，任何一方不得擅自更动。
这房东意思应该是租约到期后，新约租金涨一千之外，旧约110/7/1～111/4/1，每月一千
共九千元也要给付，当作签新约的条件续租给你们。
: 2.现在可以让我们无条件解约
意思是让你们“无条件”搬家还屋。可是法律上这是房东违约，这看契约里头中途解约是
怎处理的，有无违约金，如果有，房东要支付给你们。
: 3.7/1开始就维持涨租的金额
这个就是给你们新合约用意，旧约中止改用新约，他都签名盖章了，就欠你们的。不过跟
第二点一样是房东提前终止合约，就是他要承担。承担什么？看合约。
房东不愿承担提前解约的损失（一般都会有）就先试探，看你们接不接受。不管如何你们
可以合法住到到111/4/1前，并且给付旧约的租金，这是法律保障的。
至于其他，那房客先确定，是否搬家，这点先确定，才有以下。
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