一开始跟房仲约看房时就蛮喜欢这个物件
跟房仲说因为其他房仲少了三千
是不是也能用这个价格给我们
但因为室友需要用公司名义租房
所以会有12%的税
仲介说请我们先付含12%税的租金半额给他谈
我们也汇款了
以上都没问题
后来因为室友不用用公司名义签约
改回个人就没有12%税金的问题了
房仲表示还是要照有12%税金的金额租
因为房东表示会有所得税
如果我们要用没有12%税的租金签约
那需要另外签一张附约
倘若房东在接下来一年因房子租金有产生所得税需全额由我们支付
用含12%的租金签约就不用签附约
下周要去公证了
不知道该怎么办
怕说不租的话他也不退我们仲介费
因为第一次租屋不知道该怎么办ＱＱ

公证还不报租金收入心脏要很强！先搞清楚是房仲或房东想抬价还是房东搞不清是否为公司行号承租的差异，又或是房东本来就没在公证也没在报租金收入的？若纯以法律讨论，你是个人租赁，另外签的附约基本上违反法律应属无效，房东是无法据另签的附约跟你们请求的！但要有心里准备未来肯定会有纠纷要有约到搬家的准备！

签阿，去公证的时候，那张纸就会被打枪了租屋买房都是看缘分，换一间吧正妹看起来很心动，但不一定是长久陪伴的好老婆

照样租，签的附约违法照样无效，额外的钱不付

公证"非常大的可能"会上税啊 我跟房客签约有公证, 房客提早解约, 国税局一样照公证的起迄时间课税, 后来提出房客提前解约的证明才不用缴.你这个房东也知道是很大的可能会被课税, 干嘛签什么附约, 应该就是唯一含税价, 你们自己能申请补助就去