[合约]提前终止契约

楼主: boday (猪头)   2021-06-18 23:11:10
因为疫情和找房子的关系和仲介延了两个月的租期
想请教在契约中
(一)本契约于期限届满前,资赁双方□得 ■不得终止租约。
(二)依约定得终止租约者,资赁之一方应于□一个月前□贰个月前通知他方。
.....
以下就不再打了
因为现在想要提前搬家,但因为之前契约是说不得终止租约,房仲不让我们提前搬,
询问已搬家的房客,都是付完整个月的钱,没办法按照实际入住的天数算,
我目前是在租约的最后一个月一开始1到2天,请问有没有什么解套的方式呢??
作者: wwwwwwww (爱情不能只是习惯)   2021-06-18 23:17:00
我觉得没有,对方有权要求照合约来,单纯说搬走你当然可以提前搬走,但是对方可以要求照合约履行不退钱,尤其你的状况是合约最后一个月的头两天代表已经小于一个月的预告期限
作者: mag1021 (Different Style)   2021-06-18 23:50:00
没有 找人来接你剩下的天数吧
作者: spmark (这就是幸运)   2021-06-19 00:07:00
说情说说看吧,不然没救
作者: abcpiii (KJ)   2021-06-19 08:58:00
没有,因为一般租屋是算月为最小单位
作者: corlachang (可乐)   2021-06-19 14:27:00
不得终止租约<=你们可以提早搬,房屋空着不给房仲看屋到租期满才点交,可是租金得依约支付。租金除非租约有另外约定,否则通常是以月为单位,这是常识。一定有房东房客最后以日为单位计算,可是那个不是常态。
作者: lg99y99   2021-07-06 01:32:00
啊这……这情况我只能说,恐怕没有唯一的解套,就是看房东心情XDDD去跟房东谈谈吧,抱他大腿把自己说的苦情一点房东如果愿意优惠,那他当然是罕见的天使房东但房东如果不愿意,他也只是照合约走而已

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