: 我的契约上有写, 印象中是超过3天, 第四天开始罚300,
: 之后每一天加罚50的样子, 这样欠2个月也不过3000多
: 重点是我不喜欢催租, 如果说要罚钱, 会缴租的人就会注意时间,
: 比较会收起那种爱啥时缴随他的态度,
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: 不缴租的租屋蟑螂根本也没打算给你房租就没啥用,
: 只是提早让他欠你超过两个月, 法律上可以解除租约而已
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: 这是台北市府当房东的契约(商用)
: https://tinyurl.com/vanhymm
: 网络上还可以找到很多类似的, 都有迟交租, 迟点交, 违约的罚则
: 说啥房东罚钱暴利的, 应该叫他去看公家的租赁契约
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看了这公家租赁契约终于理解去年被积欠租金去请教律师时（公所调解会的免费咨询），
律师说轻罚则欠租方根本不会当回事、可索赔但得有心理准备拖时间、诉讼以及继续租赁
时，建议请专业人士协助，这种种的用意。因为那时候是照内政部住宅范本修改，完全不
懂商用租赁怎约定，自己对法律的理解不是不对，只是租赁一开始就偏了。
转贴北市政府契约的其中一项：
乙方积欠本契约第 四 条之租金、违约金 、其他应缴费用及损害赔偿 ，甲方得自履
约保证金中抵扣，乙方应 自接获甲方书面通知之次日起一个月内补足履约保证
金 。乙方逾期未补足履约保证金者，应支付当月租金 一 倍计算 之惩罚性违约金，
并 倘甲方 再次书面通知限期 乙方 补足， 乙方 逾期仍未补足者， 甲方 得终止契约。
这政府的商用租赁到处都是罚则，且火险要求承租人自办，只要承租人不缴租、不缴租赁
产生的费用，如上叙述，即可解约拿回房子，不像住宅租赁的限制。
江湖一点诀，对专业、业内人其实不算啥且还是基本功。不过吾只是个麻瓜，遇上了就乖
乖缴学费吧，中国那边类似叫法叫缴智商税。
这些受教了。