大家好
前阵子有发一篇解约文
感谢某些热心网友回应
用其中一位网友的方式
得到房东同意可提前解约
提前让房东装潢来找新房客避免错过租屋潮
《物件一》
电梯社区大楼，全层8楼，125户，３９年屋龄，位在约上山５分钟的坡道旁。
是口字形那种盖法有小中庭，物件在六楼对外窗及阳台是面中庭那侧。
有管理员、包裹代收、垃圾集中处理。
独门独户，一房一厅一卫格局，约十坪左右大小，厕所干湿分离无对外窗。
有简易开火厨房，仅提供冰箱、洗衣机、沙发、衣柜、简易桌椅、电视
无床及床架、冷气（这问题比较大）
租金没包台水台电、网络、瓦斯、第四台，皆须自行处理。
另须缴管理费六百。
把自行购入床组跟冷气分摊和水电算入首年月均约要1万3～1万4
第二年后月缴1万出头
约至少会签两年
另外想请教冷气拆除后卖二手会很麻烦吗？
爬文好像都是二手电器行来帮忙拆除后收购
还是两年后若不续租再看能不能卖房东？
不过没意外的话应该短时间不会搬走啦哈哈
《物件二》
全新装潢小套房约七坪，全包除冷气电月缴1万1，
电费是台电帐单拆分度数按照比例算钱。
建物是四楼才是入口大门，该物件在一楼，所以需要往下走三楼那种建物。
但整体环境极潮湿且晒不太到太阳（几乎都被树跟公园前建物挡住）
除重新装潢外的屋况环境都满糟糕的，是没有整理过的老公寓，看起来就阴暗潮湿样。
好处是环境清幽，不会被车声或路人声打扰。
有洗脱烘洗衣机，简易电磁炉，整面对外窗，面对公园。
浴室干溼分离有抽风机，基本双人床、沙发、电视、衣柜都有
主要是比较喜欢第一个，环境及空间都比较舒适，不像第二间很阴
但卡在算半空屋还有全部都要自行处理
最没经验的是冷气，房东不打算处理冷气，
因为有明讲就是没提供冷气才有这种租金，
而我没有排斥自行处理冷气这件事，只是不晓得之后该怎么处理较好。
想请问版上会如何挑选呢？
第一次租需要自行处理所有事项的屋子，怕我想得太简单XD
如果冷气的部分可以一起回答就更好了QQ
再次感谢各位热心版众回答