楼主:
stacy6 (stacy)
2020-03-17 05:05:36看了一间地段抢手的房子物件,
本来说好这周验收清洁打算状况没问题就签约。
可是再约好覆看签约那天,
发现厕所的水媾青苔、玻璃、洗手台等明显未清洁,厕所抽风机无法使用(厕所无对外窗
)、淋浴间水龙头的支架松动摇摇晃晃、厕所门锁坏掉、门轴的铁片歪了导致门无法顺利
关上,需往上提才能阖上。
楼中楼的二楼地板积灰尘未清、客厅冷气一打开发现喀拉喀啦怪声音,但可以运作。
本来说好这两天上述几项会请人再清洁,以及维修。
可是昨晚打电话,房仲回应:房东表示冷气机已经停产无零件,但还可以用,所以不打算
处理,如果要租明天就签约,不要就退我们订金。
Ps房东是房仲的亲戚,在谈的过程中,不曾站在我们租客的立场帮我们争取,感觉被多赚
了仲介费....
现在卡著:
因为有养宠物,能允许养宠物的物件又合乎我们预算与地段的少之又少。
到底这样的房东,跟他租了之后,会不会有后续的问题....感觉房东很吝啬,以后任何修
缮是否也会这样推拖....第一次租房子,好担心,请各位先进给我一点意见QQ
作者:
alag (追梦)
2020-03-17 07:34:00看能不能接受自己自费处理这些小问题(冷气除外)
不要租。问题不在你可以自行解决,而是还没租下去,房东方就事事不理,租下去后更是百事不应。甚至退租时反咬你弄坏的要求赔偿不退你押金。签约时是屋况最好的时候,约签立了之后,屋况只会更差不会更好,别妄想。另外,根本不该付订金!一开始就要找及格的房子在屋况好的状态下直接签约。没弄好的屋主就是不想弄爱摆烂的屋主,碰不得。签约前是房东最好讲话的时候。这时你都要的这么辛苦,何必自找死路。
作者:
spmark (这就是幸运)
2020-03-17 14:30:00真的,别租,快换下一间允许养宠物的物件又合乎我们预算与地段 <--- 继续挑阿什么都要好,还要便宜,慢慢找,加油我相信房东有更多可以出租的对象可以慢慢挑
楼主:
stacy6 (stacy)
2020-03-17 15:11:00我们没有挑便宜....他租金1万六,20坪不是是18坪,而且是楼中楼,另外加是空屋,只提供前前租客留下来的床垫、木头沙发跟茶几
考量租金及格局在该区的水准 如果低于平均值 座向通风地段空间都良好 我会自行修缮 不管事的房东是好房东你里面提的问题除了冷气和抽风机比较麻烦 其它都算小事
作者:
Norip ( )
2020-03-17 17:22:00不要租,之后一定更麻烦问题更多
都同意可以要退定了,你们反而犹豫,不要过没多久上来发一篇"没想到是恶梦的开始 ><"
楼主:
stacy6 (stacy)
2020-03-17 21:23:00谢谢大家给的意见...我们决定还是再看看。
作者:
spmark (这就是幸运)
2020-03-17 23:13:00看来不是在台北,18坪16000真是便宜
楼主:
stacy6 (stacy)
2020-03-18 10:37:00是不在台北我们也知道房东愿意给我们养宠物的不多,若愿意给租客养宠物的价格也都比该区的租金高,所有我们有设定一个最高可以接受的价格,但房东对于电器维修这点的态度让我们有点怕怕的,因为电器已明显老旧,也非我们所知的品牌,因此还是会担心即将来的夏天如果冷气坏了怎么办....
作者:
spmark (这就是幸运)
2020-03-18 12:01:00没办法,养宠物的话,房东到时候整理代价会很高个人看法:不合就不要租,没有对错问题房客希望房东做到好,但房东也希望保护自己各有各的立场、态度,不合就算了,不要受气才是真的
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2020-03-18 16:08:00为了处理宠物相关问题,房东赔了快2年的房租收入 路过
楼主:
stacy6 (stacy)
2020-03-18 17:01:00谢谢 希望养宠物的人可以多一点公德心...
养宠或是对家电家具装潢比较讲究的, 其实可以租空屋里面的家具家电自己打理, 比较不会有争议但是空屋在市场上我觉得越来越少, 房客都希望自备的东西少, 找屋的时候对这些条件要求, 找到合适房子也相对受限
我在三重,我们这栋全新大楼可以养宠物没必要考虑这种物件
作者:
spmark (这就是幸运)
2020-03-19 10:01:00有时候也不是公德心问题,例如木地板,宠物一泡尿就.....
这种签约前就推托成这样的房东还能租下去~也够奴了冷气问题也不愿意解决~等你签约之后摆烂你夏天要哭了
作者:
spmark (这就是幸运)
2020-03-19 21:04:00总比签约前后不一来得好 XD 市场就这样,合就成、不合就散再破的房子也有人要租
房仲带看的房子,顶多有基本扫过,不会处理霉黑垢的,倒是抽风机和冷气,虽然可以自费换新搬走装回旧的,房东的态度怕有以后再坏掉的物品可能也不会修的疑虑。
作者:
myaku524 (myaku524)
2020-03-22 22:05:00不要,没信用,签约前就这样,签约后还得了我现在觉得房东最重要的是信用,说好又不修真的很烂