大家好，想请问一下这个问题
我们去年八月将房子租给一个家庭
上礼拜接到电话表示小孩子要转学所以要提前解约搬走
也在电话中协议扣除一个月的押金（依照合约内容）
后来配合他们搬家的时间协议好交屋的日期（完全配合他们的时间）
交屋当天等交付给他们剩余的一个月押金后
他们马上提出要我们把这个月没有住的天数按照比例退还（约13天）
我们其实很傻眼，毕竟交屋的日期也是他们订的我们全力配合完全没有催促
该月的管理费跟水电瓦斯他们也还没有缴纳
甚至查了一下之前的对话内容
当时他们入住前我们还多了6天给他们（签约日19号，日期压25号）
目前是请他们先将水电瓦斯结清再说
想请问一下大家，剩余的13天是不是需要按照比例退还
谢谢

不用理他，房租都是一期一期算的，不住满是他的事情

不用吧 通常以月为单位不是吗？

不用，而且你还没有结清剩余款项就退还押金这笔钱我看你是讨不回来

不用理他们，上法院都他们无理，就算契约没明写，只要是月租方式，那就是以一个月为一期，使用一天跟使用二十九天都算一期租金。你有个错误，押金要等所有费用结清后返还。你刚起租那六天会被当作招揽租客优惠，你如果真上法院，说这些无用。你下一次契约就要写明一个月一期，每期多少钱这样，而且事先说明给租客。当然一定还是会遇上鲁小小的，这没办法。https://www.youtube.com/watch?v=T5ghsKsTYeM 这新闻了解一下，你用日租方式收钱就触法，“有心人”检举就得吃罚缓。当然你有租约可证明，那就浪费时间跑官司吧，没见识过这社会的恶意是幸福的，但知道后也不能不当回事。

谢谢大家的意见，因为之前的房客都是租约期满后离开，后续的水电瓦斯也都是等帐单来了之后才按照比例收取，可能我们真的太单纯了，这次遇到这种人，以后学到了，合约要写的清清楚楚，该算的算清楚再返还押金，后续还是会请他们将水电等结清再说。

你们已经交屋点交过了，对方才跟你们要那13天，而且水电等还没结清喔？水电费不管他们要不要结清，先把度数拍下来免得争议最近也碰到一个奇葩的房客，要求他入住那期电费跟他照日期分，入住拍表就算了，空屋出租，电只有带看开灯，还要跟他照日期分，真的很敢要求

水电瓦斯其实应该点交前要跟房客讲，自己拍照度数然后去自己去水电瓦斯公司缴清，这样最没有争议，租金一期是一个月要写清楚，还有真的不要给搬家时间，说10号入住可不可以5号先搬东西进来，结果都是5号就直接搬进来住了，然后再跟前一个房东凹说要退五天的钱

台电有APP，可以拍下切割日当时的度数，然后出缴费条码，很方便。水跟瓦斯就上网登入查最近期帐单。现在网络方便的很，可以少纠纷。