各位版大好
小弟我存了许久的资金终于买了人生第一间房
但前两天下大雨特别跑去趁交屋前好好验屋检查一下
整体都没有什么大问题，只有客厅天花板小片油漆剥落，就我的印象买房前都没有注意到
目前正在办理过户手续，所以也还没有把钱交到前屋主手上
《问题一》
像这样的油漆剥落一定是壁癌或是漏水造成的吗？
“前屋主说6个月前才在外墙做了防水层”
侧边墙壁没有任何剥落只有天花板而已，我也很担心才半年就开始剥落原本的状况是不是很
严重.....想到就有点沮丧
《问题二》
房屋现况屋主勾选没有壁癌漏水
签约的合同上也没有提到壁癌漏水
如果之后住了一年开始漏水或是更严重的问题我有办法要求前屋主赔偿吗？
毕竟一般的房仲保障都是保半年而已
还请各位版大分享一下自己的经验了谢谢各位
（附上照片）
https://i.imgur.com/LfBXck4.jpg
https://i.imgur.com/bNCYEMz.jpg