※ 引述《chrisjon (开车四处游)》之铭言：
: 今天跟房东联络关于漏水的问题，房东在电话中说因为换银行贷款，要签啥切结。
: 请问有这种事吗?
银行作业的SOP
: 一年多前，跟房东公証租房到去年10月初，之后因家人因素，形式上未续约
: 只跟房东口头谈定，以之前的房租续租，想搬时，提前两个月跟房东说就好。
: 今天邻居在说漏水的事而打给房东。
: 房东在电话中告知，他的房贷要从A银行转到B银行
: 我需要签一个银行相关的切结书，请问他换银行转贷，为何需要房客签切结书?
如果有个万一，万一，万一
房东没处理好房贷，搞到房子要被处分的时候
银行是第一顺位债权人，他要走拍卖程序的时候，不希望里面有住户
处理起来比较麻烦
所以银行知道是出租的房子，一定会要求提供房客的切结书的
这个主要是用来防止租屋蟑螂用的
如果你不是租屋蟑螂，签了根本无所谓
因为真的要被法拍的话，你还有很长的时间可以慢慢搬家....
(叫房东拿B银行的申请书回去找A银行重新谈条件阿 XD 搞不好条件更优)