每三户就有一户单身 北市这两区成交多小宅
2020-04-28
现代人普遍晚婚或不婚，婚姻离异的现象也越来越普遍，根据内政部统计资料显示，台北
市未婚人口最密集的就在中山区，占21.89%，且该区的离婚户仅次万华，达13.18％，加
起来单身户共有35.07%；另外，万华区未婚户19.9%，离婚户15.05%，合计也有34.95%，
显示中山和万华几乎每3户就有1户是“单身新贵”！，上述两区房市交易也是以小宅居多
，然而结婚比例最高的则是内湖区，也连同带动家庭型的购屋买气。
｜中山和万华小宅密度居冠
台北市各行政区域中，以中山和万华小宅密度最高，台湾房屋智库发言人张旭岚表示，对
于未婚或离婚的单身者而言，小宅由于总价低，购屋负担小，加上邻近市区，方便工作通
勤，因此单身人口入住比例高，根据内政部统计资料，15坪以下住宅以万华最多，占
25.6%，中山占24.9%，其中，中山区商业性高，套房案量多，需求度也高，全年15坪以下
小宅的交易达854笔，为各区之冠，也成为单身户最集中区域。
｜内湖区家庭型购屋买气夯
此外结婚比例最高的则是内湖区，占64.99%，其次是大安区63.81%，和松山区63.31%，不
过大安区因有多所明星小学，因此租房或购屋设籍在此的家庭型户数仍是台北之最。
张旭岚表示，内湖近年炙手可热，除了有内科优势，各大型企业总部陆续进驻内湖，提供
优质就业机会，带动家庭型的购屋买气，加上平均5字头的房价，比蛋黄区更适合首购或
换屋，因此已婚数户略高于有学区红利的大安，2019年全年内湖的买卖移转栋数达4036栋
，居台北各区之冠，也是去年户籍数增加最多的区域。
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